周文才

2019年-2023年郭某诉巴中市某政府部门建设工程施工合同【工款延付】案【本案要点概括】1.焦点（1）原告是否实施了合同外新增工程，若确有实施，其工程价款如何认定；（2）被告是否应支付合同内欠下的工程款和利息2.结果：我方不服一审结果，提起上诉，二审改判基本支持我方诉讼请求，终顺利获得工程款【关键词】建设工程施工合同、新增工程、欠付工程款和利息【基本案情】2012年西南建司（原广安某某建筑有限公司）与巴中市某政府部门签订工程施工合同，在后续施工期间，在合同工程量外临时新增了86165m³的挖方工程，竣工后，直至2021年部分工程款仍逾期未支付，西南建司将该债权转让给实际施工人郭某某，追讨无果。【诉讼过程】后郭某某联系我所，并委托我所代理本案。经我所律师全面梳理相关证据资料。在与有关政府部门沟通无果后，我方与委托人沟通，决定立即起诉，要求责任部门向委托人支付工程价款2907212.2元及逾期利息，同时采取财产保全等措施。一审法院认对于新增挖方工程，我方未提供相关资料而不予认定，判决被告向我方支付工程款418767元及利息，我方不服，向市中院提起上诉。二审中我方提出新增挖方工程的相关资料由政府部门管理，我方无此部分资料原件，此部分证据应由对方提供，并让委托人找到当年监理此工程的政府部门人员，补充相关证据。最终二审法院判决：1、被告向原告支付逾期未支付工程款418767元及利息；2、被告向原告支付新增工程的2488445.2元工程款及利息。判决金额完全与我方诉讼请求一致。【律师分析】根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条“当事人对自已提出的主张，有责任提供证据。”和《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条“当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百零八条“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信代证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。

2014年-2019年周某富【工伤六级】赔偿案【本案要点概括】1.方式：劳动仲裁裁决——仲裁获赔【近40万】元2.焦点：找到突破点攻克执行难——公司股东就周某对甲公司债权承担连带责任3.结果：顺利获得赔偿款—双方达成赔偿协议周某顺利获得赔偿【关键词】劳动仲裁、工伤、破产、股东损害公司债权人利益、股东对公司债务承担连带清偿责任【基本案情】周某于2014年9月5日起到被申请人处从事外墙安装工作，约定工资**元/天，工程结束后结算。2014年10月29日，周某在工程地进行装修过程中被高空坠楼的扣件砸中头部受伤，随即送医救治。后经认定为工伤，经鉴定为工伤六级。【诉讼过程】后周某及家属联系我所，并委托我所代理本案。在了解详细情况，收集整理一系列证据后，立即向仲裁委申请劳动仲裁。经审理后仲裁委做出如下裁决：甲公司向周某支付一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、停工留薪期工资、住院伙食补助费、住院护理费、检查费、鉴定费，合计360494.25元。甲公司未上诉，裁决生效后，甲公司拒不履行，我方申请强制执行，因甲公司无财产可供执行而终结该次执行，一般到这一步，就是等待了，等对方有可执行财产，股东实缴资本到位，也不存在欠缴或抽逃出资的情形，遥遥无期。但我所判断甲公司与股东财务混同，于是向法院申请甲公司破产。果然，在破产过程中，股东无法提供公司财务信息，即“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害债权人利益”。于是我所向法院起诉甲公司股东，并追加第三人（前股东，事发后转让股权）要求其对本次甲公司债务承担连带清偿责任。经法院审判，支持了我方的诉讼请求，甲公司股东及第三人对甲公司的债权承担连带清偿责任。后在我所的帮助下，周某与甲公司股东达成赔偿协议，最终拿到了属于自己的赔偿。【律师分析】《最高人民法院关于使用中华人民共和国公司法若干问题的规定(二)》第十八条第二款规定，有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东因怠于履行义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算，债权人主张其对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。公司股东承担有限责任的前提在于公司具有独立的财产，而清晰、完备的财务账册等公司资料是公司财产独立的重要保证，因此公司股东应当积极维护公司的法人地位，不能任由模糊公司法人独立性的行为发生，导致股东有限责任状态发生变化，从而损害公司债权人利益。本案中，甲公司股东客观上存在怠于履行公司清算义务的行为，导致甲公司财务账簿资料灭失、无法进行清算，其公司股东具有完全的责任。

成都市武侯区人民法院民事调解书(2015)武侯民初字第1073号原告：蒋某，女，19xx年3月11日出生，汉族，委托代理人：周文才，四川法典律师事务所律师。被告：xx担保有限责任公司，住所地：成都市武侯区新光路1号观南上域。法定代表人：蒋某某。委托代理人：毕英鸷，上海市汇业(成都)律师事务所律师。第三人：xx有限公司，住所地：成都市武侯区云影路。法定代表人：陈某。委托代理人：毕英鸷，上海市汇业(成都)律师事务所律师原告蒋某诉称，原告于2012年11月21日在XX有限公司处按揭购买汽车(本田CRV号牌为川***)，并于当天签订分期付款合同约定，第三人为原告提供担保，约定如原告发生三次不按期或未足额还款的，违约金为第三人向银行提供担保总额的30%。2015年8月10日，原告收到被告XX有限责任公司出具的车辆保管单，被告扣留了原告的上述车辆。原告已于2015年10月9日将银行贷款本息全部结清后原告要求返还车辆，被告拒不返还。故原告请求1、、被告向原告返还扣留车辆(本田CRV号牌为川***)；2、被告支付原告因扣车造成的经济损失人民币9000元；3、本案诉讼费由被告承担。本案在审理过程中，原告蒋某、被告xx担保有限责任公司自愿达成如下协议：一、被告成都市XX担保有限责任公司向原告蒋某返还号牌为川***的车辆。二、原告蒋某向被告成都市XX担保有限责任公司支付律师费用3000元。三、被告成都市XX担保有限责任公司需保证号牌为川***的车辆在扣车期间除机械磨损和自然消耗外无被告过错导致的损伤。案件受理费3480元减半收取1740元由原告蒋某承担。上述协议，符合法律规定，本院予以确认。本调解协议经双方当事人签字后，即具有法律效力。一、被告成都市丰润融资担保有限责任公司向原告蒋某返还号牌为川AL8206的车辆。二、原告蒋某向被告成都市丰润融资担保有限责任公司支付律师费用3000元。三、被告成都市丰润融资担保有限责任公司需保证号牌为川AL8206的车辆在扣车期间除机械磨损和自然消耗外无被告过错导致的损伤。案件受理费3480元减半收取1740元由原告蒋某承担。上述协议，符合法律规定，本院予以确认。本调解协议经双方当事人签字后，即具有法律效力。

【法律咨询】发包人未付清工程款，承包人可以拒绝交付所建工程吗？【律助解析】1.不能2.建设工程施工合同约定的权利义务（发包人义务即为承包人权利，反之亦然）（1）发包人的主要合同义务是按照合同约定支付工程价款（2）承包人的主要合同义务是按照合同约定的时间和要求完成工程建设并交付工程3.本咨询还涉及到留置权问题《民法典》T447债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。【核心总结】1.发包人违反合同约定的义务不支付工程款，需承担违约责任；承包人按约履行合同义务交付工程，依据合同约定主张自己应得工程款的权利即可，若扣留建设工程拒绝交付属严重违约行为，反而会把自己陷入不利境地。2.留置权的适用仅适用于动产，而建设工程属于不动产，并不适用，因此不能对建设工程进行留置3.承包人主张权利，可就该建设工程价款享有优先受偿权

中华人民共和国继承法【发布部门】全国人民代表大会【发文字号】中华人民共和国主席令第二十四号【发布日期】1985.04.10【实施日期】1985.10.01【时效性】现行有效【效力级别】法律【法规类别】遗嘱遗赠继承【全文】【法宝引证码】CLI.1.2368使用说明中华人民共和国继承法（一九八五年四月十日第六届全国人民代表大会第三次会议通过一九八五年四月十日中华人民共和国主席令第二十四号公布一九八五年十月一日起施行）目¼第一章总则第二章法定继承第三章遗嘱继承和遗赠第四章遗产的处理第五章附则第一章总则第一条【立法目的】根据《中华人民共和国宪法》规定，为保护公民的私有财产的继承权，制定本法。第二条【继承的开始】继承从被继承人死亡时开始。第三条【遗产范Χ】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第四条【承包关系与继承】个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。第五条【继承方式】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第六条【无行为能力人、限制行为能力人继承权、受遗赠权的行使】无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。第七条【继承权的丧失】继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人的；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；（四）α造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。第八条【诉讼时效】继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。第二章法定继承第九条【男女平等】继承权男女平等。第十条【继承人范Χ及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。û有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条【代λ继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代λ继承。代λ继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条【丧偶儿媳、女婿的继承权】丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又û有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。第十五条【继承解决方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。第三章遗嘱继承和遗赠第十六条【遗嘱与遗赠的一般规定】公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以¼音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在Σ急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。Σ急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者¼音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第十八条【遗嘱见证人】下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。第十九条【特留份规定】遗嘱应当对缺乏劳动能力又û有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。第二十条【遗嘱的撤销、变更】遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、¼音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。第二十一条【附义务的遗嘱】遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。û有正当理由不履行义务的，经有关单λ或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。第二十二条【遗嘱的无效】无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。α造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。第四章遗产的处理第二十三条【继承开始的通知】继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单λ或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。第二十四条【遗产的保管】存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。第二十五条【继承和遗赠的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。û有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期û有表示的，视为放弃受遗赠。第二十六条【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十七条【法定继承的适用范Χ】有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；（二）遗嘱继承人丧失继承权的；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱δ处分的遗产。第二十八条【胎儿预留份】遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。第二十九条【遗产分割的规则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。第三十条【再婚时对所继承遗产的处分权】夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。第三十一条【遗赠扶养协议】公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。第三十二条【无人继承的遗产】无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。第三十三条【继承遗产与清偿债务】继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。第三十四条【遗赠与债务清偿】执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。第五章附则第三十五条【民族自治地方的变通或补充规定】民族自治地方的人民代表大会可以根据本法的原则，结合当地民族财产继承的具体情况，制定变通的或者补充的规定。自治区的规定，报全国人民代表大会常务委员会备案。自治州、自治县的规定，报省或者自治区的人民代表大会常务委员会批准后生效，并报全国人民代表大会常务委员会备案。第三十六条【涉外继承】中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。第三十七条【生效日期】本法自一九八五年十月一日起施行。

住房公积金管理条例(2002修订)【发布部门】国务院【发文字号】国务院令第350号【发布日期】2002.03.24【实施日期】1999.04.03【时效性】现行有效【效力级别】行政法规【法规类别】房地产财会【全文】【法宝引证码】CLI.2.40025使用说明住房公积金管理条例（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改＜住房公积金管理条例＞的决定》修订）第一章总则第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单λ、民办非企业单λ、社会团体（以下统称单λ）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单λ为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单λ和个人不得挪作他用。第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。第二章机构及其职责第八条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单λ代表占1/3。住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使用计划；（五）审议住房公积金增值收益分配方案；（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。第十条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单λ。第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（三）负责住房公积金的核算；（四）审批住房公积金的提取、使用；（五）负责住房公积金的保值和归还；（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。第三章缴存第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单λ应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单λ职工办理住房公积金账户设立手续。ÿ个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。第十四条新设立的单λ应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单λ职工办理住房公积金账户设立手续。单λ合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单λ或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单λ职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。第十五条单λ¼用职工的，应当自¼用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单λ与职工终止劳动关系的，单λ应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单λ为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单λ住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单λ新调入的职工从调入单λ发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第十八条职工和单λ住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单λÿ月从其工资中代扣代缴。单λ应当于ÿ月发放职工工资之日起5日内将单λ缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。第二十条单λ应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单λ，经本单λ职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单λ经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。第二十三条单λ为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：（一）机关在预算中列支；（二）事业单λ由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；（三）企业在成本中列支。第四章提取和使用第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单λ终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单λ应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。第三十条住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单λ费用标准制定。第五章监督第三十一条地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加。第三十二条住房公积金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算，应当经财政部门审核后，提交住房公积金管理委员会审议。住房公积金管理中心应当ÿ年定期向财政部门和住房公积金管理委员会报送财务报告，并将财务报告向社会公布。第三十三条住房公积金管理中心应当依法接受审计部门的审计监督。第三十四条住房公积金管理中心和职工有权督促单λ按时履行下列义务：（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；（三）足额缴存住房公积金。第三十五条住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。第三十六条职工、单λ有权查询本人、本单λ住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。职工、单λ对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。第六章罚则第三十七条Υ反本条例的规定，单λ不办理住房公积金缴存登记或者不为本单λ职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。第三十八条Υ反本条例的规定，单λ逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。第三十九条住房公积金管理委员会Υ反本条例规定审批住房公积金使用计划的，由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门或者由省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门，依据管理职权责令限期改正。第四十条住房公积金管理中心Υ反本条例规定，有下列行为之一的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，责令限期改正；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分：（一）δ按照规定设立住房公积金专户的；（二）δ按照规定审批职工提取、使用住房公积金的；（三）δ按照规定使用住房公积金增值收益的；（四）委托住房公积金管理委员会指定的银行以外的机构办理住房公积金金融业务的；（五）δ建立职工住房公积金明细账的；（六）δ为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证的；（七）δ按照规定用住房公积金购买国债的。第四十一条Υ反本条例规定，挪用住房公积金的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，追回挪用的住房公积金，û收Υ法所得；对挪用或者批准挪用住房公积金的人民政府负责人和政府有关部门负责人以及住房公积金管理中心负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依照刑法关于挪用公款罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，给予降级或者撤职的行政处分。第四十二条住房公积金管理中心Υ反财政法规的，由财政部门依法给予行政处罚。第四十三条Υ反本条例规定，住房公积金管理中心向他人提供担保的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。第四十四条国家机关工作人员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。第七章附则第四十五条住房公积金财务管理和会计核算的办法，由国务院财政部门商国务院建设行政主管部门制定。第四十六条本条例施行前尚δ办理住房公积金缴存登记和职工住房公积金账户设立手续的单λ，应当自本条例施行之日起60日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并到受委托银行办理职工住房公积金账户设立手续。第四十七条本条例自发布之日起施行。