开发商通知交房,经询问已经交房业主房屋都是先交费后验收的,请问我可以收房吗?应该到什么部门申诉?

更新时间:2017-11-20 16:26:24人浏览
问题描述:
开发商通知交房,经询问已经交房业主房屋都是先交费后验收的,而且没有面积实测报告,开发商说到办房产证时多退少补,请问我可以收房吗?如不收房,应该到什么部门申诉?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵洁律师
服务地区-天津天津
未验收时有权不收房,法律规定实测面积与合同约定面积不符时,开发商应承担违约责任。
2017-11-07 13:28:10
我现在没有去收房验收,是不是带表拒绝收房了?还有超过开发商约定的交房时间,开发商以默认交房物业费照收,请问我该怎么办?
追问 2017-11-07 14:16:15
天津律师团队律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-185-2256-7410
未验收时有权不收房,法律规定实测面积与合同约定面积不符时,开发商应承担违约责任。
2017-11-07 08:35:43
开发商规定的时间内不收房,我不会牵涉违约责任吧?
追问 2017-11-07 08:43:17
冯均开律师
服务地区-天津天津
可以进行收房
2017-11-20 16:26:24
徐方刚律师
服务地区-天津天津
可以到房屋管理机关咨询
2017-11-10 17:09:21
赵红文律师
服务地区-天津天津
未验收时有权不收房
2017-11-07 14:49:34
我现在没有去收房验收,是不是带表拒绝收房了?还有超过开发商约定的交房时间,开发商以默认交房物业费照收,请问我该怎么办?
追问 2017-11-07 14:56:38
武云朋律师
服务地区-天津天津
可以不收房的
2017-11-07 10:21:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房怎么办?购房者应依合同约定行使权力,对于开发商逾期交付房屋的,购房者应根据自己所要达到的目的,结合合同的具体约定,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
根据法律规定,开发商违约退房最高可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给当事人造成的实际损失及可得利益损失),并额外
房地产
人浏览
交房时开发商有备案表对收房人有哪些好处?
交房时开发商有备案表对收房人有哪些好处?
交房最关键的是收房人要关心法律上赋予了哪些权利,合同上约定了哪些权利。、首先要关心的是发展商有没有取得竣工验收备案。备案表能保证什么?备案表能保证所收的房经过消
房产合同知识
人浏览
交房时如何验收?
交房时如何验收?
交房时如何验收?在房屋交付之前,你首先要查阅一下预售合同有关房屋交付的约定条款,其次是房屋的验收。房屋验收是一项具有专业知识和规范的操作程序,其涉及上水、下水、
收楼与物业管理
人浏览
房屋买卖开发商办理房产证的流程:1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
面积变了可以退房吗
面积变了可以退房吗
商品房的面积可以变更,但是需要在10日内通知购房者。在接到通知的15日内,购房者可以作出退房的书面答复。在此期间内未作书
房地产
人浏览
逾期交房不提供交房手续 业主拒绝收房
逾期交房不提供交房手续 业主拒绝收房
逾期交房不提供交房手续业主拒绝收房“交房时间早就过了,房开商才通知交房,却又不能提供有关交房手续,房子很有可能没有通过验收。”6月11日,乌当温泉花园北区悦景新
房屋延期交付
人浏览
根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定,房地产开发公司应具备以下条件:1、有符合公司法人登记的名称和组织机构;2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1-首先确认《房屋买卖合同》合法有效。如果《房屋买卖合同》是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,系合法有效的合同,具有法律约束力。双方当事人均应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未验收时有权不收房,法律规定实测面积与合同约定面积不符时,开发商应承担违约责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以以你们原来的购房合同上的日期要求对方承担违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
在二手房交易过程中,为确保房屋信息的真实性,买房人应要求中介提供详细的房屋信息,并自行核实。可以查阅房产证、土地证等证件,了解房屋的权属、面积、用途等。同时,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
要确保婚后独自买房归个人所有,需满足一定条件。根据《民法典》规定,若使用个人财产购买且未共同还贷,或让父母购买并确定只赠与自己,或夫妻书面约定归一方,这样房子才
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
关于开发商违约,可以依据双方合同的约定,要求开发商承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖的房子只要有不动产产权证书,能够到房屋管理部门进行不动产产权变更登记,就是可以买的。房屋出售即转让只要能办理产权变更就能够进行房屋物权转让,就是可以再次
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议您先协商解决一下。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
应根据当地的具体的拆迁补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询