购买房子合同到了,开发商不给我房子怎么办?

更新时间:2011-07-07 11:02:53人浏览
问题描述:
购买房子时售楼小姐说2011年初就可以给我房子,合同是5月25日前上房的,但现在都七月份了还没有给我钥匙,我问他们,他们说我的房贷没下来就不能给上房,但是房贷也是他们带我们全权负责办的,让我们在中行贷,别的银行早就下来了,就中行的太慢,我是去年11月份贷的款到现在马上八个月了,我想请问怎么办?
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李春兰律师
服务地区-北京北京
据我的经验,你所签的购房合同上应该已经有诸如没有办不贷款不交房的相关约定,所以请你好好看看购房合同。
2011-07-07 11:02:53
李建成律师
服务地区-北京北京
诉至法院告他们违约
2011-07-06 19:53:39
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,可以起诉开发商违约。
2011-07-06 21:40:16
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
开发商应该按合同约定时间交房否则承担违约责任
2011-07-07 10:24:41
张学琴律师
服务地区-北京北京
协商不成,起诉; 如需帮助,可来电。
2011-07-07 10:07:43
王飞律师
服务地区-北京北京
如果购房合同中明确约定了交房日期,那么,开发商违约的话,应当按照合同约定承担违约责任 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询
2011-07-06 22:58:22
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好! 可以要求他们赔偿您的违约金。如需帮助可以来电咨询。
2011-07-06 22:36:54
风志律师
服务地区-北京北京
买卖合同如何签订的?具体情况具体分析,详情可来电咨询。
2011-07-06 21:29:20
李娜律师
服务地区-北京北京
你好:开发商构成违约,可以起诉他们,要求他们承担违约责任。
2011-07-06 21:22:28
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
可诉讼要求履行合同
2011-07-06 20:42:59
邹伙发律师
服务地区-北京北京
开发商的行为构成违约,可诉讼要求履行合同,赔偿违约金。
2011-07-06 20:07:32
王同林律师
服务地区-北京北京
可以起诉。
2011-07-06 20:02:55
周桃生律师
服务地区-北京北京
您可以起诉开发商,请求判决其交付房屋,承担逾期交房的责任。贷款是否到位,不响应交房。
2011-07-06 19:58:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转租合同
房屋转租合同
房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的,在房屋转租法律关系中,房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人,与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。那么
房地产法
人浏览
签订和履行国际贸易合同应注意的问题:?签约前的准备工作?市场可行性调查在每笔交易之前,都应当对交易的可行性进行调查,尤其是在做原来没有做过的产品出口之前,更应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房标准
商品房收房标准
《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建
房地产
人浏览
没有房产证,房子出现问题怎么办?
没有房产证,房子出现问题怎么办?
于2010年10月购房一套,签订有购房合同,购房款都已交清,但是开发商将房屋交付给他后,至今未办理房产证,且房屋多处出现质量问题(屋顶和墙面起皮、掉块,卫生间渗
违约责任
人浏览
房屋面积与买房合同不一致时怎么办?
房屋面积与买房合同不一致时怎么办?
房屋面积与买房合同不一致时怎么办?在房屋买卖中,还经常会遇到因房屋面积多少或测量不一致发生的纠纷。对于这类纠纷应该区别不同情况,正确处理。1、由于计算方法不同而
质量与面积
人浏览
借款合同违约责任的形式:1.支付违约金或者支付罚息支付违约金,是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定,当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时,向对方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交付的房屋不符合合同约定该怎么办
交付的房屋不符合合同约定该怎么办
交付的房屋不符合合同约定的,买受人可以拒绝接收房屋,还可以解除合同,并要求卖方赔偿损失。买受人可以与卖方协商赔偿,如果协
房地产
人浏览
商品房合同
商品房合同
商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人,买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建住房、单位集资建房等。是不动产
合同纠纷
人浏览
开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。所以,关
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁的房子,开发商不按合同办,可以打官司解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
诉至法院告他们违约
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
我国目前的法律规定中,没有规定中介费应该由哪一方来进行支付。通常情况下,房屋的买卖中介费,是由当事人双方协商,协商一致后决定那一方支付。并且一般还要在合同中明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖,如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的,是不能买卖的。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:实际上我国对于家庭安装监控摄像头是否违法,并没有相关的规定,但是这并不代表摄像头就可以随意安装了,如果侵犯了公共安全利益或别人的隐私,那就要承担相应的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好: 可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ; 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
商铺门前5米是归自己管。在租到或买到商铺之后,一定要对商铺门前的5米范围内进行管理并及时打扫。若商铺门前有车位,那么权利人还需要管束车位停放车辆,比如提醒车主停
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在符合提取条件的情况下,可以提取公积金,一般符合以下几点可以申请提取:1、购房提取;2、装修使用;3、租房;4、建造翻修住房;5、销户提取,因为离职、退休、移民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这需要结合当地的政策确定,建议去当地户籍管理部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您有什么法律问题咨询
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询