卖房,已网签,由于买方没办下贷款,后改全款买房,用重新签合同办网签吗,有啥影响?

更新时间:2017-04-06 13:04:24人浏览
问题描述:
卖房,已网签,由于买方没办下贷款,后改全款买房,用重新合同办网签吗,有啥影响?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐冰兰律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-150-2279-9238
不用重新签合同,双方协商一致,签订补充协议,将付款方式改为一次性付款购买,房屋买卖合同继续履行。
2017-04-06 00:26:19
陈凤律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-0225-2506
是不用的,直接交款,房管部门办理过户。
2017-04-06 11:58:50
赵红文律师
服务地区-天津天津
咨询房管部门
2017-04-06 13:04:24
法律快车律师团队律师
服务地区-天津天津
一般不用,可来电话咨询
2017-04-06 04:20:55
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