我交了首付,签了购房合同,但还没备案,贷款也没办,我想退房,可以吗?

更新时间:2016-11-02 12:10:40人浏览
问题描述:
您好,我交了首付,签了购房合同,但还没备案,贷款也没办,我想退房,可以吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘晓梅律师
服务地区-宁夏银川
您好,承担违约责任后可以退。
2016-11-02 12:10:40
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