如果买方首付已付,已替业主垫资解押,购房余款的银行申请贷款已经审批通过,没有进行网签和资金监管,未放款,该网签时业主加价,买方可以要求继续旅行合同,强制网签、过户吗?

更新时间:2016-09-21 21:30:15人浏览
问题描述:
如果买方首付已付,已替业主垫资解押,购房余款的银行申请贷款已经审批通过,没有进行网签和资金监管,未放款,该网签时业主加价,买方可以要求继续旅行合同,强制网签、过户吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,可以要求对方继续履行合同的,协商不成可以起诉解决,但是不能强制网签和过户,只能赔偿你的损失
2016-09-21 08:22:51
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
您好,可以起诉要求继续履行合同要求对方承担违约责任
2016-09-21 06:52:07
靳双权律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
您好,可以要求继续履行合同,并支付违约金
2016-09-21 08:48:20
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,协商不成,诉讼。
2016-09-21 07:50:48
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!可以要求。
2016-09-21 21:30:15
漆小晖律师
服务地区-北京北京
您好,要求继续履行合同,否则可以通过诉讼途径申请强制执行
2016-09-21 16:38:28
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,否则可以通过诉讼途径申请强制执行
2016-09-21 09:10:15
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
可以起诉要求继续履行合同
2016-09-21 07:44:57
李建成律师
服务地区-北京北京
可以要求继续履行合同,否则可以通过诉讼途径申请强制执行
2016-09-21 05:03:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按揭贷款购房能否退房?
按揭贷款购房能否退房?
核心内容:一些购房者通过按揭买房的,由于各种因素想要退房。按揭贷款购房的是否可以退房呢?需要承担什么责任?下面法律快车小编为您介绍。合同法第94条规定:有下列情
商品房预售
人浏览
二手房过户流程:1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。2、再去银行办理房屋的贷款手续。3、再去到当地的房管局,进行二手房过户手续的登记和办理,并交纳相应的税费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了网签开发商可以违约吗
签了网签开发商可以违约吗
若已经签署合同并且完成网签,并且合同条款内容清晰、具体,则该合同已经成立,其对当事人双方都具有法律约束力,此时,如果不存
房地产
次播放
什么是网签购房合同
什么是网签购房合同
相信大家都听过网签合同,那么什么是网签购房合同呢?网签合同就是指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。网签合同不可草率进行,需要签订双方有
房地产法
人浏览
买卖合同履行,贷款未交付完毕。
买卖合同履行,贷款未交付完毕。
法律咨询:买卖合同履行,贷款未交付完毕。法律咨询律师解答:约定逾期履行违约金,再不然以诉讼的发式保障权利。
其它合同履行
人浏览
银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了,银行手续办完后会给客户一套东西包括:1.房屋所有权证;2.他项权利证;3.注销抵押登记申请书(其内容为:
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
付完尾款退货定金退吗
付完尾款退货定金退吗
如果预付商品付了定金和尾款后,除了法定不能七日无理由退货商品外,其它商品仍然是可以七天无理由退货退款的。法定不能七日无理
合同法
人浏览
网签购房合同注意事项
网签购房合同注意事项
现如今,网上签订购房合同已经是现在很多消费者们选择的一种类型,不仅方便,而且也节约了很多的时间。当然在网上签订购房合同的时候要重视的内容有很多方面的,那么,下面
房地产法
人浏览
开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易卖方违约且不出违约金的你可以起诉的,同时可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同如何约定,实际履行等确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要承担违约责任!
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以要求继续履行合同,否则可以通过诉讼途径申请强制执行
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期房东不退押金的,承租人可以与房东协商,请求其在合理期限内退还押金;协商不成的,承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;或者依法向法院起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:1、楼上漏水,不管是房东或房客原因,房东都有不可以推卸的责任。2、如果有物业,可以通过物业找房东协调处理,也可以直接找派出所出面调处。3、如果是房客责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
按照房产证的登记为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
外地交的公积金可以买家里的房子。根据公积金政策,符合条件的职工可以在异地购房时使用公积金。但需注意,具体政策可能因地区而异。若遇到公积金提取困难或贷款申请受阻,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
装修违约金通常不能超过因违约给对方造成损失的百分之三十,否则可能被视为不合理。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,如果违约金过高,法院或仲裁机构有权根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,每个城市都有不同具体面谈
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:不管是商用房,住房都是可以写两人名字的。因为国家没有规定不允许在房产证上写两人名字的,也没有规定房产证只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、祖孙、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,及时沟通解决问题维护自身。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询