我卖房子是通过中介公司，当时我只和中介签订了协议，买方也和中介签订了协议，把首付款给我了，余款要等银行贷款下来，我就给他们过户了，现在已经过了四个月，银行的款已经下来了，通知中介和我们
更新时间：2017-03-10 17:14:31人浏览
问题描述：
你好：我卖房子是通过中介公司，当时我只和中介签订了协议，买方也和中介签订了协议，把首付款给我了，余款要等银行贷款下来，我就给他们过户了，现在已经过了四个月，银行的款已经下来了，通知中介和我们一起去办理手续，结果买方说要把房子交一下，房子原来租给租户我已经和买方说清了，他买房子也要租给这个租户，因为我们要协议没有到期，现在买方以不同意租给租户为理由，拒不付款，要让租户搬出去才能付款，这样我就要付给租户违约金，损失费用不算还拖延付款，我感觉非常被动，中介让我们协商解决，如果协商不好我不知道怎么办呢？通过法律起诉，时间太久。
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
根据“买卖不破租赁”的制度规定，如果起诉，您胜诉的几率很大，当然您为节省时间也可以走庭前调解程序，或委托律师发函给买方，有意请咨询18500090051
2017-03-10 17:14:31
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