我准备卖二手房,但买方准备贷款,怎样保证过户后能收到房款。谢谢

更新时间:2015-12-14 23:52:37人浏览
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我准备卖二手房,但买方准备贷款,怎样保证过户后能收到房款。谢谢
1位律师解答
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宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好 根据具体情况 建议委托律师代书协议
2015-12-14 23:52:37
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