买了套房也办了贷款，但银行还没有放贷，这样的情况下可以退吗?
更新时间：2024-04-28 11:12:05人浏览
问题描述：
你好，买了套房也办了贷款，但银行还没有放贷，这样的情况下可以退吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，是否可以退房需视具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果双方协商一致解除合同，则可以退房；否则，在合同没有额外约定解除权的情况下，不能随意解除。若存在违约行为导致合同目的无法实现，可能涉及定金法则和违约责任的承担。因此，建议您仔细审查合同条款，并与出卖人充分沟通协商，必要时可寻求专业法律意见。
2024-04-28 11:10:04
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您好，针对您的咨询，以下是不同情况下的具体处理方式：
1. 如果双方协商一致解除合同，应按照协商结果进行退房操作，可能涉及退还已支付款项等事宜。
2. 如果合同没有约定解除权且双方无法协商一致，但存在违约情况导致合同目的无法实现，可能需要根据定金法则或支付违约金来解除合同。具体操作需根据合同条款和实际情况判断。
3. 如果合同没有约定解除权且不存在违约情况，建议继续履行合同等待银行放贷。在此期间可与银行沟通了解放贷进度，并与出卖人保持沟通以确保双方权益不受损害。
1. 如果双方协商一致解除合同，应按照协商结果进行退房操作，可能涉及退还已支付款项等事宜。
2. 如果合同没有约定解除权且双方无法协商一致，但存在违约情况导致合同目的无法实现，可能需要根据定金法则或支付违约金来解除合同。具体操作需根据合同条款和实际情况判断。
3. 如果合同没有约定解除权且不存在违约情况，建议继续履行合同等待银行放贷。在此期间可与银行沟通了解放贷进度，并与出卖人保持沟通以确保双方权益不受损害。
2024-04-28 11:10:17
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针对您的情况，常见的处理方式包括与出卖人协商解除合同、承担违约责任并解除合同、或者继续履行合同等待银行放贷。具体选择应根据合同条款、双方意愿及实际情况综合判断。如果合同中有约定解除权或双方能达成一致，解除合同可能更为合适；若存在违约情况，需权衡违约责任与继续履行的利弊做出选择。
2024-04-28 11:12:05
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