关于商铺房产中介索要“代理费”的问题
更新时间：2015-12-15 09:16:54人浏览
问题描述：
关于商铺房产中介的问题本人计划开一家餐饮公司，在一开始海选位置的时候找了一家商业地产中介咨询相关地段的房源。中介公司带我看了两个地方都不是特别满意，后来中介带我看了一下第三处房产，我们觉得位置不错。当时大楼楼内物业人员已经把房东的电话等联系方式贴在相应的单元的玻璃幕墙上，经过的行人在外面都能看到。我就通过那上面的信息联系了房东，并签了租房合同。这期间本人以及房东均未与中介公司签订任何形式的书面委托或合同。现在中介一直来找我要“代理费”，我没理他们，结果开始装修以后他们就来扰乱我的正常装修工程的进度。我想知道，这件事我有没有什么法律责任；也想知道面对这家中介的扰乱正常施工的行为，我应该怎么办。非常感谢各位的解答！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
2015-12-14 19:20:37
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好，很高兴为您解答。如果您和房东均未与中介公司签订委托合同，则您不需要支付中介公司的代理费，您与房东双方的租赁合同也不构成违约，中介无权干涉。希望我的解答您能满意，如有问题可以追问或加我好友联系，为您指导服务。
2015-12-15 09:16:54
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