房主人过世，卖房子怎么办
更新时间：2015-12-29 14:46:11人浏览
问题描述：
全体继承人签字同意。听说在确认继承人时，除子女外，对已去世的配偶、上辈老人等还要拿出凭证证明已过世。都去世数十年了，从哪儿去找？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2015-12-05 00:03:03
服务地区-北京北京
协商不成，到法院起诉分割遗产。
中华人民共和国继承法
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2015-12-04 14:53:24
服务地区-北京北京
您好，房子作为死者的遗产，没有遗嘱的话，按照法定继承办理，由第一顺序法定继承人继承，房子的处理方式由多种。具体根据实际情况而定。如有疑问，请来电详细咨询。
2015-12-04 14:18:26
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