我想咨询一下。我和中介签了一年的租房合同(2015.06.到2016.06),押一付三,但在第二个月交下季度房租。我的房租已经交到2015.12,中介在2015.09通知我,说房东要收

更新时间:2015-10-19 21:49:32人浏览
问题描述:
您好,我想咨询一下。我和中介签了一年的租房合同(2015.06.到2016.06),押一付三,但在第二个月交下季度房租。我的房租已经交到2015.12,中介在2015.09通知我,说房东要收房,让我在10月搬走。但是和中介联系中,感到他不准备给我退我剩余的房租和押金。我在11月份该交三季度的房租。像这种情况,如果我11月不交三季度的房租,是属于我的违约吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,协商不成可起诉要求返还,既然房东要收房了,就不要交第三季度了
2015-10-17 10:13:58
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,建议积极协商
2015-10-17 18:24:42
邹伙发律师
服务地区-北京北京
需要按照合同约定处理。
2015-10-19 21:49:32
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
可以起诉要求返还
2015-10-17 09:33:17
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,按照合同约定处理。
2015-10-17 09:14:18
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