是这样的,我在中介公司租房子,签了一年的租房合同,现在我觉得租房合同有问题,我是4月6号租的房子,说好的是押一付三个月房租,3个月后就是7月6号再续租,但是要提前一个月交房租,那就相当于押二

更新时间:2017-05-05 09:58:37人浏览
问题描述:
是这样的,我在中介公司租房子,签了一年的租房合同,现在我觉得租房合同有问题,我是4月6号租的房子,说好的是押一付三个月房租,3个月后就是7月6号再续租,但是要提前一个月交房租,那就相当于押二付三了。找他们理论,无效。还有一点当时我跟我朋友是抱着去看一下的心态,结果我签了合同,不过我签的是她的名字,她事先也不知道我签的是她的名字,那么这样这个合同还有法律效应吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
查琪琦律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好,合同具有法律效力。为了维护您的最大合法权益,需要了解更加全面细致的案情信息。本人代理过大量成功的该类型案子,可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚,没有及时回复您的咨询,敬请谅解。涉及隐私问题,具体可来电详询,方便沟通和为您解答。希望能够帮到您!
2017-05-05 09:58:37
郁鸿生律师
服务地区-湖北武汉
建议协商解决
2017-05-05 09:23:36
汪洪波律师
服务地区-湖北武汉
签别人名字,现在又反悔,当然无效。
2017-05-05 03:31:34
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