也有人拍得,房子走法拍程序,最后我无力偿还银行抵押贷款,让后再出租房屋,例如房产已经银行抵押过了?
更新时间：2024-05-11 16:02:15人浏览
问题描述：
例如房产已经银行抵押过了，让后再出租房屋，最后我无力偿还银行抵押贷款，房子走法拍程序，也有人拍得，那原来租赁合同是否还有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助93978人 · 响应时间 平均4分钟内
经抵押权人同意的租赁合同有效，抵押权实现后租约对抵押权人无约束力。如未及时处理，可能导致租赁关系的不稳定，影响承租人的权益。
2024-05-11 16:01:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助108202人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁合同效力视情况而定。确认租赁合同经抵押权人同意后有效；如未经同意，抵押权实现后租约无效。具体操作包括查阅租赁合同、与抵押权人沟通确认、根据法律规定处理租赁关系。
2024-05-11 16:01:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助147226人 · 响应时间 平均3分钟内
处理此类问题，应首先确认租赁合同是否经抵押权人同意，再根据情况选择维持租赁或协商解除。选择时需综合考虑租赁期限、租金支付情况等因素。
2024-05-11 16:02:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
用抵押贷款购买房屋后，如确实无能力归还贷款怎么办？
房地产抵押合同经过房屋所在地的房地产管理部门登记以后，就具有法律效力。无论是抵押权人，还是抵押人，都必须依照抵押合同中的约定来处理有关问题。作为抵押人来说，应承
抵押权
人浏览
你好，协商不成可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款没有还上银行能否拍卖抵押房产
贷款没有还上银行能否拍卖抵押房产借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的
债权抵押
人浏览
极有可能，切不可麻痹大意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不够仍需你被执行人偿还。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同里对这些事情有没有约定过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
你好，需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
可抵偿债权人，如债权人不接受，进入三拍。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
最好与对方协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
一、如何投诉出租车司机最有效1、投诉出租车司机方法如下：（1）出租车司机乱收费，索取发票固定证据；（2）和司机的对话要进行录音。记住所乘出租车的车牌号以及司机的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投诉网约车平台投诉地方如下：1、线下举报，可以去当地运管处进行举报。如果侵犯权益，可以起诉；2、线上举报，可以拨打12315消费者投诉举报专线电话和全国互联网平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的租赁问题团队可以解答
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没说明，属于约定不明，按照交易习惯，应该包括税
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据您的情况具体看在北京吗
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，一方要求续租的，需要征得对方同意。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
