买了二手房,房主拖延过户时间

更新时间:2010-11-22 12:39:33人浏览
问题描述:
我是10月12日签的买卖协议首付款给了他24万余下的31.5万我现在筹齐了找中介要求过户但资金监管得37万可是现在房主不拿那5.5万元还让我去筹我该怎么办啊
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡飞律师
服务地区-天津天津
最好能看材料.
2010-11-22 12:39:33
毕义安律师
服务地区-天津天津
根据居间买卖合同和资金监管协议的约定履行
2010-11-22 09:54:25
黄险峰律师
服务地区-天津天津
要看合同的约定,应当执行政策规定。
2010-11-21 23:37:52
王伟政律师
服务地区-天津天津
原房主行为不合法。应担责
2010-11-21 23:14:14
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