二手房交易完成，原房主拖延交房。
更新时间：2013-09-05 16:18:23人浏览
问题描述：
各位律师，大家好！我购买了一套二手房，已经过户并已经到产证，同时银行已经放款，对方也确认收到，买卖合同预计交房日期为九月五日，意向合同中约定收到银行尾款即全部款项后，五日内交房。实际八月二十号已经放款并收到，随即我通知原房主款项已到协商交房事宜，但是原房主以他新买的房子还没有办理房产过户手续，暂时无法入住为由，拒绝交房（最快要等到九月十二日办理过户手续后，最晚要到十月初银行放款后,具体情况不定）；而我需要赶在九月一号开学前拿到房子，好让小孩在房子所在小区里的幼儿园上学；时间明显出现冲突，经三方（包含中介）协商无果，现在拒接电话，不回短信，而且对方态度蛮横无理，扬言：“要把合同上约定好的家电家具搬空，你到法院告我吧！” 至此我感到协商已经不可能了，请问我该如何处理，以维护自己的权益？谢谢大家了！
16位律师解答
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张辉律师
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按合同约定履行，如拒绝到法院诉讼，并要求承担违约责任。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
2013-08-23 15:22:07
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