如何让房东退押金?刷墙的费用租户该承担吗?
更新时间:2015-05-19 16:59:04人浏览
问题描述:
最初是通过中介签订正规的三方合同,押一付三,租期一年。到期后续租,没有通过中介,只是按照原合同,双方签字,调整了租金。目前不到4年,退租。提前一个月通知房东,双方同意终止合同。然后我们比说好的1个月交房时间提前了半个月交房。房东验房,水电气家具等等,都没有问题。当时全部算清。房东说之后转帐。但离开之后,房东以房屋墙面脏,影响出租,必须重新刷墙为由,要我们支付大概4000的刷墙费用。由于当时租房时就已经不是新房子,也没有刷墙,我们开始不同意,但考虑自己的小孩确实在卧室,走廊有些地方写画(并不十分严重),最终同意支付3500元。双方协商同意,房东将剩余部分退还。但到目前为止,离最初商定的1个月退房时间(我们其实提前半个月就已退房,与房东进行了交接)已过2周,房东还是没有退款。应给如果处理?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以去法院起诉要求退款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东故意不退押金,有哪些方法对付房东拿回押金!
你租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据或者合同,但房东说没有原收据就不退,这是没有法律依据的。只要你没有违约的情况,按
动产质押
人浏览
租房押金,什么时候可退?教你房东不退押金这么办
我们到外面租房子,房东都会和我们签订租房合同,并且要求给付租房押金。收取租房押金,说白了是保障房东的权益,即用押金来支付租客到租房结束时可能积欠的任何费用。交付
住宿租赁
人浏览
如果无法协商,建议搜集证据起诉
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房东反悔但不退还租金怎么办?
【问题】我于2001年12月13日与梁先生签定了房屋租赁合同,租期为12个月,租金月付,1200元每月,并交付200元押金。双方约定在12月22日正式入住并交齐
房地产动态
人浏览
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。通常认为,该押金在一般情况下不具备定金的性质,而是看作一种对承租人可能造成租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴通知函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉;2、如果合同中约定了拖欠房租可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。一般市面上常见的是:“押一付三,押一付一2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
积极催促,要求对方退款,否则诉讼索要
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,合法。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
残疾人开店有以下优惠:一、营业税优惠方面。根据相关规定,“残疾人员个人提供的劳务,免征营业税”;同时规定,“残疾人员个人提供的劳务,是指残疾人员本人为社会提供的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出现租赁合同纠纷,需视具体情况处理,例如:到期不还汽车,属于合同违约,租车的人要承担相应的违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好,什么时候发生的事呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你在驾校报了名交了钱就相当于签订了合同。现在不想学了,可以退款。但驾校会根据合同条款七扣八扣你的费用。肯定不会是你满意的。最好是协商处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的表示,就可以解除合同。1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合同目的;3.在履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解决,看双方合同如何约定
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协议内容是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同里面有约定的话可以解除的。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询