镇上买的房子没有房产证只有购房合同

更新时间:2015-03-17 11:22:13人浏览
问题描述:
由于家庭是组合家庭,在乡镇上买的房子没有房产证,只有购房合同。写的是我妈的名字。现在我妈想把房子过度到我的名下,应该怎么操作啊?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!没有房产证无法过户,可以进行合同更名,但需注意具体的操作。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015-03-17 11:22:13
丁磐律师
服务地区-四川成都
你好,此种情况建议通过赠与或者买卖的方式过户,具体过户程序咨询房管局。
2015-03-17 10:29:34
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