因生意赔了借款不还的问题
更新时间：2015-03-09 22:22:50人浏览
问题描述：
朋友常某因经营手机生意急需进货，由于资金紧张，由我处借了人民币14万元，他承诺到期后每月百分之十的利息一起还我，并且得到他的妻子同意后，我们签了协议（协议中说明了以他家的楼房担保，但是他在我不知道的时候给卖了），并在协议中签了15.4万元，第二个月到期后，他以利息高，只给本金，要不就不还了相威胁，我想咨询律师，我怎么以法律手段保护自己。
17位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
搜集对方财产线索，协商不成，立即起诉，申请财产保全，查封财产。
中华人民共和国民事诉讼法
第九章 保全和先予执行
第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
2015-03-09 09:09:09
服务地区-北京北京
您可向法院起诉要求朋友偿还本金，并可要求按约定支付利息，但如果你们之间约定的利息高于银行贷款利息的四倍，超过的部分将不会获得法院的支持。
2015-03-09 10:32:05
服务地区-北京北京
您好，利息不超过银行4倍的部分在法律上是支持的，您可以搜集相关证据尽快起诉，房产抵押若是登记的话，是可以对抗买方的，可以要求优先受偿。 详述详询可致电。
2015-03-09 09:59:14
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