吴禹娴

放火罪判决书公诉机关北京市朝阳区人民检察院。被告人刘某某因涉嫌放火罪于XXXX年XX月XX日被羁押，次日被刑事拘留，XXXX年X月X日被逮捕；现羁押在北京市朝阳区看守所。北京市朝阳区人民检察院以京朝检刑诉［2013］1830号起诉书指控被告人刘某某放火罪，于XXXX年X月XX日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开审理了本案。北京市朝阳区人民检察院指派代理检察员XXX出庭支持公诉，被告人刘某某及其辩护律师吴某某到庭参加了诉讼。现已审理终结。公诉机关指控，被告人刘某某于XXXX年XX月XX日XX时许，在本市朝阳区XXXXX内，因与单位工作人员有矛盾，将随身携带的汽油泼洒至室内并点燃，致使会议室内物品燃烧。被告人刘某某后被查获归案。公诉机关就上述指控提交了了物证照片、证人证言及被告人供述等证据材料，认为被告人刘某某的行为已构成放火罪，提请本院依法判处。被告人刘某某对供述机关指控的犯罪事实供认不讳。被告人刘某某的辩护人的辩护意见为：被告人刘某某系初犯，作案时系限制刑事责任能力人，归案后能如实供述犯罪事实并由其家属赔偿了相关经济损失，且被害人一方有一定过错，故建议对被告人刘某某减轻处罚。经审理查明，被告人刘某某于XXXX年XX月XX日XX时许，在本市XXXXX室，因与单位工作人员有矛盾，将随身携带的汽油泼洒至室内并点燃，致使会议室内物品燃烧。被告人刘某某后被查获归案。上述事实，有以下证据证实：1、证人XXX的证言证明：在上述时间、地点，刘某某要求公司董事长见她。其说董事长在X楼。刘某某就将会议桌上的茶杯摔在地上。其去X楼找董事长说明此事。期间，楼上的员工告诉其XX楼着火了。其赶到XXX查看情况，发现里面全是烟。让其员工都出来，刘某某也出来了。后报警。2、证人XXX的证言证明：在上述时间喝地点，刘某某和李宏伟在谈话。后李宏伟就出去了，只剩下刘某某一个人。后其听见会议室有摔东西的声音。过了一会儿，其看见会议室有二处着火了，就到厨房拿水壶灭火，最后烟太大就出来了。刘某某什么时候从会议室出来其没注意。公司的书柜、幕布、地毯、广告牌被烧坏了。3、证人XXX的证言证明：在上述时间、地点，其听到有玻璃砸碎的声音，打开门一看，一个女的在会议室摔玻璃照片，看到其就骂其。其便离开了。过了几分钟，公司的司机告诉其着火了。其发现会议室着火就赶紧离开了。4、证人XXX的证言及XXXXX公司出具的书面材料证明：该公司财产受到损失的情况。5、现场照片及现场勘验检查笔录证明：案发现场情况。6、起赃经过、搜查笔录及检验报告证明：民警从刘某某处起获黄色液体及打火机的情况。经检验。所起获的黄山液体系汽油。7、精神病司法鉴定意见书证明：经鉴定，被告人刘某某被诊断为癔症，实施违法行为时处于情感爆发状态，辨认和控制能力受损，评定为限制刑事责任能力。8、刑事谅解书证明：被告人刘某某的家属赔偿了被告单位经济损失人民币3万元，取得了被害单位的谅解。9、到案经过证明：被告人刘某某于2012年12月24日被抓获归案。10、身份证材料证明：被告人刘某某的身份情况。11、被告人刘某某的供述证明：其因与XXXXX有限公司董事长XXX的感情问题，纵火焚烧该公司会议室的经过。以上证据，经过庭审举证、质证，本院予以确认。本院认为，被告人刘某某无视国法，故意纵火，其行为危害了公共安全，触犯了刑法，已构成放火罪，依法予以惩处。北京市朝阳区人民检察院指控被告人刘某某放火罪的事实清楚，证据确实充分，罪名成立。鉴于被告人刘某某系初犯，作案时系限制行为能力人的精神病人，归案后能如实供述犯罪事实，且赔偿了相关经济损失，故其对所犯罪行依法予以减轻处罚。辩护人的相关辩护意见，本院酌予采纳。综上，本院依照《中华人吗共和国刑法》第一百一十四条、第十八条第三款、第六十七条第三款及第六十一条之规定，判决如下：被告人刘某某犯放火罪，判处有期徒刑一年（刑期从判决执行之日起算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止）。如不服本判决。可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向北京市第三中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。

北京市第一中级人民法院民事判决书上诉人黄某某、单某某上诉人黄某某、单某某因离婚纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2011）昌民初字第2975号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。黄某某在原审法院起诉称：黄某某与单某某经他人介绍认识，于XXXX年X月XX日登记结婚，婚后感情一般，双方于XXXX年X月X日育有一女小单。因单某某有严重的重男轻女的封建思想，在女儿出生后，双方关系不断恶化。单某某多次对黄某某实施家庭暴力，将黄某某打伤，黄某某因此多次报警。黄某某因不堪忍受单某某的家庭暴力而与单某某分居，独自抚养女儿，单某某对女儿一直不闻不问，不尽扶养义务。单某某的行为导致双方感情破裂，已无和好可能。因此黄某某起诉至法院，请求依法判令：1、黄某某与单某某离婚；2、黄某某与王海洋婚生女儿小单由黄某某抚养，单某某每月支付3000元抚养费；依法分割夫妻共同财产；3、依法分割夫妻共同财产；4、单某某向黄某某支付精神损害赔偿金10000元。单某某在原审法院答辩称：一、同意解除与黄某某的婚姻关系。我与黄某某的感情没有破裂，对于黄某某主张我及我的家人有严重的重男轻女思想，我对黄某某实施家庭暴力我不认可，证据中相关相片已经充分体现了我的宝贝女儿自降临这个世界后，我和我的家人对女儿的抚育。但是经历了本次法院诉讼、黄某某的家人掩藏黄某某，让我到派出所假报案、黄某某家人在小区内无端谩骂我和我的亲人、黄某某在网络上面对我的朋友、客户及不知名的网友散布的不实信息，给我和我的家人、同事及朋友造成了精神、身体、金钱等无法挽回的损失，对她的爱和尊重我只能埋藏在我心里，我同意离婚。二、我不同意女儿小单由黄某某抚养。为了女儿的健康成长，我要求抚养女儿，具体理由有四点：第一、我和我的父母、哥哥、姐姐均是国家大型企业员工，有稳定的收入来源，大都受过国家高等教育，在竞争如此激烈的社会里一定能够给孩子一个良好的生活学习环境。第二、女儿小单自出生开始都是奶奶亲自带，无论是白天还是黑夜，无论吃的还是穿的都是奶奶一手操作，对小单有着无限的爱和情。第三、黄某某作为我的妻子，我也相信她能带好我的宝贝女儿，但是她现在的收入情况很不稳定，同事学历有限，进取心偏低，虽然在婚后我付款让她去北航学习相关知识，但是都被她耽误了。同时她在本案中操纵的无端网络传播让人感觉到了害怕，女儿跟她让我实在放心不下。第四、黄某某的关系和收入情况无法满足女儿的学习和生活需要，女儿面临入幼儿园等问题，黄某某的家人也受教育程度有限，对黄某某抚育女儿帮助有限。结合上述四点，我要求抚养小单，黄某某每月支付300元抚养费。同意黄某某在合适的时间行使探视权。三、夫妻共同财产依法分配：1、XXXX年X月以我的名字在武汉贷款购买了一套商品房，位于XXXXX室。首付款为12万，我的父亲给了10万，我个人出了2万，自XXXX年X月至今月供全部是在武汉的父亲利用其收入向银行银行缴纳。具体情况可以看我提交的相关证据。2、黄某某至结婚以来基本没有没有给家里一分钱，结婚时其家里除了几床棉絮和台灯外也未提供任何陪嫁，结婚庆典及酒宴也未付过任何款项。XXXX年X月还婚前信用卡和同事欠款2万余元。3、黄某某自结婚到XXXX年X月一直在XXXX公司工作，自XXXX年X月至2008年5月应有收入1700x5=8500元；2008年6月至2009年8月应有收入800x14=11200元。2009年10月与XXXX公司劳动纠纷，梦天游给予的相关赔偿，数额不详。（其收入基本给予其弟弟还信用卡帐款了）。四、夫妻共同债务双方负担。为了生活和抚养女儿，我和黄某某共同签名借款为两笔共计捌万元整，我个人经手的两笔借款共计肆万元整，两者共计人民币壹拾贰万元。这些属于夫妻共同债务，应由双方共同承担。五、不同意黄某某要求我支付精神损害赔偿金。我自认识黄某某开始就是一心一意对她，在一起生活期间，每次争吵不是为了我的家人就是为了她的家人，不知我如何对其家庭暴力，如何来的赔偿。故我不同意支付对黄某某的精神损害赔偿金。六、要求黄某某还我的各项个人财产。黄某某在XXXX年告知其外婆身体不太好，想抱着女儿一起回平谷看看，我立即表示关心，并要求其立即回去，可没想到一去就不返了，让我们形成了事实分居。后来我立即联系黄某某，黄某某表示不回来了，我看家中平常存放重要单据和证件的抽屉虚掩着，打开后发现我的所有身份证、护照、结婚证、招商银行卡、工商信用卡、女儿的相关出生证明等均被黄某某拿走，后又经查实，黄某某将我存放在家里的各项客户合同，公司的业务单据和员工资料均取走，我多次索要无果。故我要求黄某某返还我的各种证件和业务资料、客户合同等属于我个人的财产。七、要求黄某某对其无端猜疑并在网络发布虚拟信息给予当庭道歉并支付我精神损害赔偿金五万元。XXXX年XX月，黄某某离开我以后，我在春节期间拿着礼物去接黄某某和女儿，但是黄某某不同意，其父亲狠狠地打了我几下，我双膝跪地向女儿谢罪。XXXX年X月XX日黄某某就开始在网络上散布对我及家人地不实信息，更为严重的是XXXX年X月XX日，其突然回家，遇到一朋友在家里作客，她立即给其家里打电话告知家里有陌生女人，其姐姐让她立即报警，说其是第三者，黄某某报警后警察出警，问明情况后劝说黄某某，黄某某一而再再而三的说我的客人是第三者，让客人无地自容的离开了我家，后来和我翻脸。而黄某某一家老小在黄某某的通知下赶到我家里，在我所居住的小区内到处谩骂我及我的家人，其母还多次动手打我，中间还多次将口水吐到我的脸上（法院可以向北京市昌平区公安局龙园派出所调取当日出警视频资料和相关法律文件）造成了极坏的影响，至今我见到小区的邻居都不敢打招呼，让我度日如年。可是没想到的是我的同事、好友、同学陆续开始询问和责问我到底怎么回事，说是网上已经闹翻了天，让我赶紧上天涯论坛、社区网、SOHO论坛上面看看，没想到黄某某将事情添油加醋的公布在网上，更有甚者在后面利用QQ向我的业务合作伙伴发布虚假信息，在业务圈内造成无法挽回的损失，在此期间因为此事的发生我还将客户价值60000余元的货物遗失，这一切基本将我推倒悬崖，真的快要印证黄某某及家人的说法将我赶出北京。网络具体资料可见我提供的各项影印资料。依据以上情况我要求黄某某对其无端猜疑并在网络发布虚假信息给予当庭道歉并支付精神损害赔偿金五万元。原审法院精神林查明：黄某某、单某某经人介绍认识，于XXX年X月XX日登记结婚，婚后于XXXX年X月X日育有一女小单。在共同生活期间，双方因为生活琐事等问题发生矛盾，致感情破裂。黄某某起诉至法院要求离婚，单某某表示同意。双方共同财产为XXXX小轿车一辆，该车辆已经由单某某出售，双方对该车辆现值估价为7万元，购买该车辆时单某某从其公司借款131800元，单某某将其出售后归还公司借款；另双方对位于XXXXX室房屋所进行装修，该装修折合价值8000元；家电家具有海尔洗衣机一台、利丰牌双开门衣柜一个、单门衣柜一个、电脑桌一个、双门书柜一个、LG彩电一台、共同债务一万元。单某某在庭审中出示有黄某某、单某某签名的借条两张，但经鉴定，鉴定两份借条上签名不是黄某某书写，黄某某为此支付了鉴定费用4600元。在婚姻关系存续期间，单某某在XXXXX室房屋一套，该房屋至今未办理房屋所有权证。黄某某申请对该房屋目前市场价值进行评估，经鉴定该房屋市场价值为91.39万元，黄某某支付鉴定费4569元，差旅费2128.7元。另查，黄某某目前月收入为6500元，单某某月收入为5000元。原审法院认定上述事实，有结婚证、出生证明、借条、鉴定报告、评估报告、鉴定费发票、差旅费票据、购车款项支付说明及双方当事人庭审陈述等证据在案佐证。原审法院判决认为：感情系维系婚姻关系的基础，黄某某、单某某双方虽系自主结婚，但在婚后发生矛盾时未能理智处理，致感情破裂，现黄某某起诉离婚，单某某表示同意，法院对此不持异议。对于婚生女的抚养，双方所生之女自XXXX年XX月后一直与黄某某共同生活，故目前由黄某某抚养为宜，对于单某某给付的抚养费数额，法院依据单某某自述的收入状况酌情予以确定。对于所购置车辆，虽然单某某在婚姻关系期间将车辆出售，鉴于该车辆的购买使用了借款，单某某处理车辆后还清了借款，且双方认可的车辆现值低于所清偿的款项，故对于该车辆法院不再分割。对于装修价值，因单某某居住于该房屋内，能继续使用该装修，故法院判定由其给付黄某某相应的补偿款。对于家电家具，法院依据有利于生活、便于分割的原则酌情予以处理。对于共同债务，单某某虽然主张有共同债务，但其所出示的XXXX年的两张借款经鉴定不是黄某某所签名，故对此法院不予认可，且因笔迹鉴定所产生的费用应由单某某承担。单某某所主张的XXXX年的借条系在婚前所产生，不属于夫妻共同债务。XXXX年X月XX日借条未注明借款及用途，故对该借条法院无法认定。而对于黄某某主张的一万元借条，法院结合其陈述及证人证言予以认可，该债务由双方分担。对于黄某某主张的位于武汉市的房屋，因目前尚未取得房产证，故目前法院不宜作出处理，因此产生的鉴定费用由双方共同分担。对于黄某某、单某某双方提出的精神损害赔偿要求，因双方未提供证据，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条、第四十一条之规定，判决：一、原告黄某某与单某某离婚；二、婚生女小单由黄某某抚养，被告单某某每月支付抚养费一千五百元，于每月二十日前支付，自本判决生效之日起至小单年满十八周岁时止；三、位于北京市XXXXX室房屋内的装修归被告单某某所有，被告单某某给付原告黄某某装修折价款四千元；四、位于北京市XXXXX室房屋内的海尔洗衣机一台、LG彩电一台、利丰双开门衣柜、利丰双开门书柜归原告黄某某所有、老板牌抽油烟机一台、利丰单开门衣柜、利丰电脑桌归被告单某某所有；五、共同债务一万元由黄某某负担五千元、由被告单某某负担五千元；六、驳回原告黄某某的其他请求；七、驳回原告单某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。黄某某、单某某均不服原审法院判决，向本院提起上诉。黄某某上诉请求是，依法改判：1、单某某每月给付子女抚养费3000元；2、双方全部夫妻共同财产（包括家具家电、装修折价款、车辆折价款）全部归黄某某所有；3、双方婚姻存续期间购置的房屋使用权归黄某某使用。上诉理由是：单某某每月收入超过10000元，而原审认定其每月收入5000元，并据此判定子女抚养费每月1500元缺乏事实依据，抚养费标准低不足以维持孩子的日常生活；原审法院对共同财产事实认定不清，分割不公，单某某擅自变卖夫妻共同财产、伪造债务，应承担法律责任，包括车辆折价款在内的全部夫妻共同财产应判归黄某某所有；双方婚姻关系存续期间购置的房屋已具备办理产权证条件，单某某恶意拖延不办理，致使无法分割该房屋所有权，但该房屋使用权应判归黄某某使用。单某某答辩称：不同意黄某某的上诉理由和请求，亦不同意原审判决。单某某每月收入五千元，原审判决子女抚养费数额已为上限。原审判决第三、四项对夫妻共同财产的分割正确，且一审时黄某某也是同意的，黄某某上诉主张夫妻共同财产全部归其所有无法律依据。卖车款已归还公司买车时的借款。单某某上诉请求是：1、撤销原审判决第二项，依法改判婚生女由单某某抚养；2、撤销原审判决第七项，依法改判双方共同承担夫妻共同债务12万元。上诉理由：单某某及家人受教育程度和经济条件优于黄某某，单某某抚养孩子能给孩子更好的生活环境；夫妻共同债务12万元用于家庭共同生活，依法应由夫妻双方共同偿还。黄某某答辩称，我不同意单某某的上诉请求和理由，亦不同意原审判决。我不同意由单某某抚养孩子。我不同意承担12万元的共同债务，其中两张借条并非我签字，是伪造的，另两张借条一张是婚前的，一张跟我没有关联，且说不清楚借款用途。单某某为达到侵吞夫妻共同财产的目的，伪造签字，转移共同财产，因此我要求所有财产判归我所有。本院经审理查明，原审查明的事实属实，本院予以确认。以上事实，有双方当事人在二审期间的陈述在案佐证。本院认为：黄某某、单某某虽系自主结婚，但双方对于婚后共同生活中发生的矛盾未能理智处理，致感情破裂，现双方均同意离婚，本院不持异议，并准予双方离婚。关于子女抚养一节，双方均主张对婚生女小单的抚养权，鉴于双方所生之女年龄尚小，且系女孩，现随黄某某共同生活，故小单由黄某某抚养为宜。单某某作为小单之父，其负有给付小单抚养费的法定义务。原审法院判决小单由黄某某抚养，并根据小单的实际需要及单某某的收入状况酌情确定抚养费的数额并无不当。关于共同财产分割一节，虽然单某某在婚姻关系存续期间将车辆出售，但鉴于该车俩的购买使用了借款，单某某出售车辆后还清了借款，且双方认可车辆现值低于所清偿的借款，故原审法院对该车辆不再分割并无不当。对于涉案回龙观房屋装修价值的分割，因单某某居住于该房屋内，能继续使用该装修价值，故该装修价值归单某某所有为宜，但单某某应给付黄某某相应的补偿款，原审判决该装修价值归单某某所有，单某某给付黄某某装修折价款并无不当，对于家具家电，原审法院依据有利于生活、便于分割的原则酌情予以分割适当。对于共同债务，单某某虽然主张有共同债务12万元，但其所出示的2009年的两张借条经鉴定不是黄某某签名，2007年的借条系单某某婚前借款，2008年的借条未注明借款人及用途，故上述借款均不能认定为夫妻债务，原审法院对单某某主张的双方共同债务不予认定，对其要求双方共同承担上述债务的请求不予支持是正确的。根据黄某某陈述及证人证言，黄某某主张的一万元借条能够认定为夫妻共同债务，该债务应由双方共同偿还，原审判决双方分担该笔债务是正确的。关于双方婚后单某某在武汉市购置的房屋，因该房屋尚未取得产权证，故目前法院不宜对该房屋进行处理，待该房屋取得产权证后，双方可另行主张。关于双方均提出的精神损害赔偿要求，因双方均未提供证据，故原审法院均不予支持并无不当。黄某某、单某某的上诉理由和请求，均缺乏事实根据及法律依据，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费六百五十元，由黄某某负担三百二十五元（已交纳），由单某某负担三百二十五元（本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费六百五十元，由黄某某负担三百二十五元（已交纳），由单某某负担三百二十五元（已交纳）。本判决为终审判决。

北京市第二中级人民民事判决书上诉人谢某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第09794号判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，进行了审理。本案现已审理终结。XXXX年X月，王某某诉至原审法院称：我与李某某于XXXX年XX月X日结婚，于XXXX年XX月XX日购买了位于北京市朝阳XXXXX号房屋，于XXXX年X月XX日取得房屋产权证，房屋产权登记在李某某名下，该房屋属于夫妻共同财产。后李某某在未经我同意的情况下，私自伪造我的授权委托书，将该房屋卖与谢某某。我从来没有同意出售该房屋，并且在事后也没有追认，李某某与谢某某，李某某与谢某某的买卖行为是无效的，并且该房屋属于经济适用房，根据相关规定，不满五年，不得上市交易。因此，特向法院起诉，请求法院判令李某某与谢某某于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖协议无效，诉讼费由李某某、谢某某负担。李某某辩称：本案诉争房屋是用XXXXX拆迁取得的经济适用房购房指标所购买的，该平房是我弟弟赠与个人的，因此，用该平房拆迁取得的经济适用房购房指标所购买的诉争房屋也应当是属于个人的，不属于夫妻共同财产。我没有向王某某隐瞒卖房的事情，这个经济适用房购房指标在XXXX年取得，有效期为三年，因为我和王某某没有钱，所以就一直没有购买。在XXXX年底指标到期之前，我再次跟王某某提起买房的事情，王某某还是说没有钱，我就跟王某某说了自己想办法，我找人借钱买房，再把钱卖了还钱。后来经人介绍我就认识了谢某某，与谢某某签订了房屋买卖协议，将房屋卖给谢某某，谢某某支付了110万元购房款，还有22万元尾款待房屋过户后支付。我与谢某某签订的房屋买卖协议是合法有效的，因此，不同意王某某的诉讼请求。谢某某辩称：王某某不是房屋买卖协议的签订人，亦不是房屋的产权人，不具有本案的诉讼主体资格。本案诉争房屋系李某某的个人财产，我与李某某签订了房屋买卖协议，李某某将房屋卖给我，我支付了合理价款，是属于善意，房屋买卖协议是合法有效的。并且知道房屋是被出售的。因此，不同意王某某的诉讼请求。原审法院认为：公民的合法权利受法律保护。根据本案查明的事实，李某某所承租的位于北京市XXXXX平房系其第丁某赠与，属李某某个人所有，由李某某、王某某及小丁共同居住使用在该房屋拆迁时，李某某获得了拆迁补偿款约为45万元，后其自愿给予继子小丁等人部分款项。同时，在该房屋拆迁时，李某某获得了经济适用住房购房指标，随后以家庭为单位申请购买了位于北京市XXXXX的经济适用住房一套。经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。因此，可将经济适用住房购房指标应认定是对李某某、王某某及小丁的一家的补偿。在用该指标申请购买经济适用住房的过程中，李某某虽以其名义申请，但并未排除王某某作为家庭成员的申请资格，相关部门亦表示同意由其家庭购买，并且该房屋系王某某与李某某在婚姻关系存续期间购买。因此，用该指标所购买的位于北京市朝阳区XXXXX经济适用住房应属于李某某与王某某饿共同财产。因该房屋系李某某与王某某的共同财产，王某某系该房屋的共同共有有人。因此，王某某具有本案的诉讼主体资格。处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。本案中，李某某不能证明其与谢某某签订房屋买卖协议将房屋卖与谢某某时已征得了王某某的同意，并且无法证明王某某在事后对该出卖行为进行了追认，李某某的出卖行为侵害了王某某作为该房屋共同共有人的利益。因此，李某某与谢某某签订的房屋买卖协议应属无效，王某某的诉讼请求法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国物权法》第九十七条之规定，于2011年10月判决如下：确认被告李某某与谢某某就位于北京市XXXXX房屋于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖协议无效。判决后，谢某某不服，向本院提起上诉，请求二审法院依法撤销院审判决，诉讼费由王某某、李某某负担。其主要上诉理由为：李某某取得经济适用房购房资格系因其个人受赠住房拆迁款的奖励，并非原判认定的李某某、王某某及小丁一家的补偿；以家庭为单位申请经济适用房是XXXX年时相关部门的格式要求，并不代表涉案房屋有王某某的份额，涉案房屋系夫妻共同财产是错误的；我在购房过程中是善意第三人，原判以没有证据证明王某某为由判决房屋买卖协议无效是错误的；对于违规出售、出租经济适用房应按有关规定或合同约定收回故应收回涉案房屋，以维护正常的社会秩序及公共利益。王某某同意原判。李某某未提出上诉。经审理查明：王某某与李某某于XXXX年XX月X日登记结婚，王某某为再婚，小丁为王某某与前夫所生之子。位于北京市朝阳区XXXXX一间的原承租人为李某某之弟丁某。1997年12月6日，李某某与丁某基于该房屋达成约定，并书写约定书一份，内容为：鉴于立约人李某某、丁某之父母年龄已近古稀，继续照顾其同胞之妹丁某某（患精神病）已无能力，丁某作为丁某某的监护人可能会在今后需要他人协助和帮助的情况，又因为李某某目前尚无工作和收入来源，生活较为困难，为此双方达成下列约定，丁某自愿将其租赁的“XXXXX号”北房一间计10平米，转让李某某。约定如下：（1）李某某在丁某某有生之年，必须帮助丁某在精神上和经济上（如条件许可）向丁某某提供抚慰行为，尽其最大的能力协助丁某尽其职责。（2）丁某自愿将位于“XXXXX号”北房一间转让李某某个人租赁，各项租赁费用由李某某自负，今后的使用、收益、处分等，在李某某履行了第1条约定情况下，丁某不主张权利，如李某某未能履行本约定，丁某有权向李某某主张权利。（3）本约定之内容排除任何第三人的权利主张，包括小（其兄）、李某某、丁某之妻等，本约定书一式两份，双方签字之后生效。在一周内办理过户手续。约定书签订后，该房屋的承租人变更为李某某。2006年8月20日，被拆迁人（乙方）李某某与拆迁人（甲方）北京东展房屋拆迁有限公司、北京市王府井地区建设管理办公室签订了《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》。约定甲方需要拆迁乙方在拆迁范围内有正式住宅房屋壹间，建筑面积13.33平米。乙方在册人口贰人，实际居住人叁人，分别是户主李某某，之妻王某某，之子小丁。甲方给付拆迁款133457元，拆迁补助费61001.6元，合计194458.6元。李某某因该房屋拆迁实际获得的拆迁款约为45万元，李某某将部分款项给予王某某及小丁。基于上述房屋拆迁，李某某取得经济适用房住房购房资格。XXXX年X月XX日，李某某向相关部门申请购买了经济适用房，并填写了审核表。在该表中，李某某填写了格式申请，申请内容如下：本人申请购买经济适用住房，现郑重承诺本人及家庭真实情况，并交出原有住房及自建房屋。XXXX年X月XX日，相关部门经审核，批准“同意其家庭购买经济适用房二居室一套”。XXXX年XX月XX日，甲方李某某与乙方谢某某签订房屋买卖协议，协议约定甲方将位于朝阳区XXXXX房屋出售给乙方，房屋总价为人民币132万元。乙方于XXXX年XX月XX日向甲方支付房款共计110万元整，其中50万元由工商银行高文斌帐号以划账形式转入李某某工商银行账户内，房款另50万元由谢某某浦发银行账户内，另外房款10万元以现金形式当天支付，余款22万元于房屋过户手续办理完毕之日以现金形式支付甲方。协议还约定甲方承诺全力配合乙方办理本合同涉及的一切事宜，包括但不限于交付房屋、公证、房产过户等，甲方需要出示其配偶出具的相关证明文件，证明甲方的房屋为其单独所有，不存在产权纠纷。在合同签订过程中，谢某某在知道李某某与王某某为夫妻关系的情况下，要求李某某出示王某某的授权委托书。为此，李某某向谢某某出具了一份其自行伪造的王某某签名的授权委托书，内容为王某某同意爱人李某某出售XXXXX的房屋，因本人生病住院不能到场，特全权委托爱人李某某办理房屋一切手续，本人保证此授权委托书本人所签，真实有效。房屋买卖协议签订后，谢某某向李某某支付了购房款110万元。XXXX年XX月XX日，李某某与北京市东城区住宅发展中心签订了《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，以456790元购买了北京市朝阳区XXXXX房屋。XXXX年X月XX日，房屋管理部门向李某某颁发了该套房屋的产权证。另查，2010年底，李某某向我院起诉，要求确认位于北京市朝阳区XXXXX房屋为其个人所有，我院作出的（2011）朝民初字第6291号民事判决书判决驳回李某某的诉讼请求。李某某对该判决不服，上诉至北京市第二中级人民法院，该院作出的（2011）二中民终字第12097号民事判决书判决驳回李某某的上诉请求，维持原判。再查：2007年11月，原建设部、国家发改委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、国家税务总局联合发出通知，发布修订后的《经济适用住房管理办法》。该办法明确规定：经济适用房，是指政府提供优惠政策，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设。面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房；经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分；经济适用住房建设用地以划拨方式供应；经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金；经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担；经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制；经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮侯制度；经济适用住房购房人拥有有限产权；购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。2007年9月，北京市人民政府颁布《北京市经济适用住房管理办法（试行）》，明确规定：本办法所称经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。本市行政区域内经济适用住房的建设和管理活动适用本办法；经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易；对于因各种确需转让经济适用住房的，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。上述事实，有当事人陈述、约定书、《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《东城区居民申请购买芍药居经济适用住房审核表》、《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》、房屋产权证、（2011）朝民初字第6291号判决书、（2011）二中民终字第12097号判决书、《建设部等部门关于印发的通知》、《北京市人民政府关于印发北京市经济适用住房管理办法（试行）的通知》等证据在案佐证。本院认为：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。当事人订立的合同损害社会公共利益的，当属无效。从原建设部等七部委联合修订的《经济适用住房管理办法》及北京市人民政府颁布的《北京市经济适用住房管理办法（试行）》可以看出，经济适用住房作为具有保障性质的政策性住房，试行严格的准入和退出机制，经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，关涉社会公共利益。本案中，李某某在相关部门批准其经济适用住房购房申请后，未按规定将涉案房屋用于自住用途，而是与谢某某签订房屋买卖协议，以远高于经济适用住房价格的交易价格，将具有保障性质的政策性住房出售予谢某某。李某某与谢某某在限制交易期间私自买卖涉案经济适用住房的行为，违反了经济适用住房的有关规定，损害了社会公共利益，该合同自始不发生法律效力。至于合同无效后其他法律后果，可另行解决。综上，原判处理结果并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费70元，由李某某负担35元（于本判决生效之日起七日内交纳），谢某某负担35元（于本判决生效之日起七日内交纳）；二审案件受理费70元，由谢某某负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长李馨审判员刁久豹代理审判员周梦峰书记员胡月

在现实生活中，夫妻双方离婚时，往往会针对财产分割和子女抚养问题达成协议，有的还会签订出轨净身出户协议，那么出轨净身出户的协议？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。二、怎么让出轨方净身出户让出轨方净身出户，只能是在对方同意放弃对财产分割才行。净身出户并不是一个法律术语，而是一个民间的说法。一般是指在夫妻双方决定离婚时，婚姻的一方要求另一方解除婚姻关系时不能分到任何的夫妻的共同财产。通俗化的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切钱财，只带自己的身体走，这就是人们所说的“净身”出户。离婚时出轨一方并不会净身出户，就算在婚内写过相关的保证书，法律也是不予支持的，除非过错方亲自提出放弃一切钱财。夫妻俩签订“忠诚协议”的初衷当然是为了婚姻美满，但这纸协议，既捆绑不了“忠诚”，也很难突破法律上的困境。比较现实的做法，是在努力经营婚姻的同时，也要经营好自己。《民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚;（二）与他人同居;（三）实施家庭暴力;（四）虐待、遗弃家庭成员;（五）有其他重大过错。

在现实生活中，当夫妻的离婚是需要对孩子的抚养权进行争夺，同时孩子的户口双方是可以商量的。那么离婚抚养权归女方孩子户口怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。二、离婚财产公证所需材料有什么离婚财产公证所需材料有：（一）个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证。（二）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。（三）双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

在去进行离婚的时候，协商的方式解决不了的话，往往是会选择进行起诉的方式来进行处理的，那么二审判离婚了什么时候生效？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。二、离婚二审判决后还能上诉吗不可以。根据我国民事诉讼法的相关规定，离婚案件的二审判决是生效的终审判决，当事人不服的，不能再次上诉。因为上诉权只针对一审未生效判决，即当事人在不服地方人民法院一审判决的，则有权在一审判决书送达之日起的十五日内提出上诉，上诉状可以向一审法院，也可以向二审法院提出书面上诉状。