找律师咨询房产纠纷,房产纠纷咨询
更新时间：2008-10-29 18:31:40人浏览
问题描述：
我父母系50年代支边，退休后回原籍 但户口未迁回。他们于1988年购原籍农村农房一座。该房于1985年因原房主由农村户口转入城市，转手卖给第二任房主（邻村入迁农民），第二任已过户办理房产证、土地证。我父母1988年从第二任房主手中购得此房，并经村委会确认同意。1992年房屋办理了房产过户手续，但因法律意识差未办理土地使用证的过户手续。2002年我父去世，2007年我母户口迁入村中。现因旧村改造，房屋拆迁，原房主（第一任）提出我们的买卖行为无效，要求解除合同。
请行法律专家予以点评。同时请问99年国务院办公厅关于农村房屋买卖的规定能溯及以往吗？ 谢谢！
现第一任房主要起诉房地产管理局，诉求1992年发的房产证无效，并把我父母作为第二被告。请问：第一任房主有理由胜诉吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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