开发商不支付违约金

更新时间:2013-05-05 19:07:54人浏览
问题描述:
事情是这样的:我一个朋友在一楼盘看重一套房子并支付了2万元购房订金(没有备案也没有合同),单后因家中有事又不想买了,她想把房转让出去,我正好买房,于是我就和她去和开发商那签了购房合同并支付了余款,现在房产商一次唯由拒绝支付给房产证延期交付违约金,请问合法吗?(该楼房产证延期交付了,现在开始赔偿违约金)
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
不合法
2013-04-28 13:56:31
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
不合法
2013-04-28 18:58:46
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
不合法
2013-04-28 21:00:25
邢伟华律师
服务地区-上海上海
不合法
2013-05-05 19:07:54
张敬辉律师
服务地区-北京北京
可以通过法律途径解决
2013-04-29 00:54:35
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
起诉要求支付。
2013-04-28 19:42:57
全宏英律师
服务地区-湖南长沙
可以要求开发 发高支付延期交房违约金,最好将该楼盘内的业主集中起来一起打官司,到法院起诉要求支付违约金。
2013-04-28 14:05:03
王广雷律师
服务地区-浙江嘉兴
不合法。
2013-04-28 13:09:43
陈英律师
服务地区-浙江嘉兴
应该支付违约金。
2013-04-28 11:47:17
罗荣其律师
服务地区-广西梧州
不合法,可以起诉。
2013-04-28 11:40:08
郑瑞华律师
服务地区-江苏徐州
不合法
2013-04-28 11:15:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对方不支付违约金该怎么办
对方不支付违约金该怎么办
签订合同,约定违约金主要就是为了防止对方违约,在违约的时候,可以给守约方赔偿。但是在实践中,就算双方在合同中白纸黑字写明了违约赔偿,对方还是会有很多借口不愿意支
违约金
人浏览
1、仅是拖欠银行贷款,属于民事纠纷,不会追究刑事责任。、2、如果是使用信用卡,恶意透支一万元以上的,持卡人以非法占有为目的,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金标准
逾期交房违约金标准
逾期交房的违约金标准是,不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的,按其约定支付违约金。但如果违约金
合同法
人浏览
退房违约金规定
退房违约金规定
在房产买卖中,因为一方违约之后,需要退房的话,是需要支付退房违约金的,那么什么是退房违约金,退房违约金需要怎么申请?退房违约金的办理流程是怎么样的?下面我们将为
房地产法
人浏览
违约金的支付
违约金的支付
核心内容:违约金的支付应体现合理性;违约金的计算办法及支付期限应明确约定。下面法律快车合同法栏目为您详细介绍。(1)违约金的支付应体现合理性。当事人可以依法请求
违约金
人浏览
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例;约定违约金是指合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋延期交付违约金怎么计算
房屋延期交付违约金怎么计算
房屋延期交付违约金,如果有约定违约金按照约定计算,如果没有约定只能要求赔偿损失,赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
房地产
人浏览
退房违约金
退房违约金
退房违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承
合同纠纷
人浏览
一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿,如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款,因为房款是在房管局“监管资金账户”,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
其中有以下条款与违约金相关:第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定条款办
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
不合法
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
请把开发商违约事由说详细
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不需要。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一方单独购房时,应特别注意产权归属和贷款责任问题。依据《民法典》相关规定,不动产可由多人共有,但单独购房则意味着产权归购房者单独所有。若涉及贷款,单独购房者需独
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房产证延期一年,处理方式因情况而异。一般可选择尽快完成办理程序,确保产权安全;或咨询专业律师,了解是否存在产权纠纷风险。选择依据包括延期原因、当地政策和产权状况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
爷爷的房子过户给孙女,常见方式有赠与和买卖两种。赠与需签赠与协议并公证,买卖则签买卖合同。选择时,可考虑税费、孙女未来售房等因素。赠与可能税费较低,但孙女未来售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要经过房屋管理部门批准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看租赁合同的约定,在租赁合同未到期的情况下能否主张退押金,
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询