没有房产证的合同如何签定比较有效

更新时间:2011-10-21 11:08:55人浏览
问题描述:
我现在要购买的是套没有房产证的顶楼,如何签定合同比较有效
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
具体要看是否是违章建筑,有很大风险。
2011-10-21 11:08:55
易明勇律师
服务地区-重庆重庆
具体要看是否是违章建筑,有很大风险。
2011-10-17 10:27:56
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