业主可以联名上告物业吗
导读:
是的,业主在遭遇物业纠纷时,确实可以联名上告物业。
当业主与物业管理公司之间的纠纷无法通过协商解决、第三人调解、提交仲裁机关仲裁、向当地房地产管理局物业管理处投诉等方式得到有效解决时,业主们有权向人民法院提起诉讼,要求对方履行义务。
1.业主在起诉物业时,可以依据《物业管理条例》的相关规定。根据第三十五条:
(1)物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
(2)如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2.第四十八条也规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
3.当业主决定联名上告物业时,应当先收集相关证据,包括物业服务合同、投诉记录、损害证明等,以便在诉讼过程中提供有力的证据支持。
同时,业主们可以推选代表或委托律师进行诉讼,确保诉讼过程的顺利进行。
1.业主在物业管理中确实拥有要求更换物业的权利。根据法律的规定,业主是建筑物及其附属设施的管理主体,也可以共同管理其他重大事项。
2.物业服务企业是为业主提供服务的,双方之间建立了委托与被委托的关系。
3.如果业主对物业服务企业的服务不满意,可以通过业主大会或业主委员会来表达意愿,决定是否更换物业服务企业。
总之,业主在遭遇物业纠纷时,可以通过多种途径来维护自己的权益。
在必要时,业主可以联名上告物业,要求对方履行义务或承担法律责任。同时,业主也有权要求更换物业服务企业,以确保自己的利益得到更好的保障。
在此过程中,业主们应当了解相关的法律依据和解决路径,确保自己的权益得到充分保护。
你遇到过物业纠纷吗?你通常如何解决?欢迎在法律快车评论区分享你的经验和看法,让我们一起探讨如何更好地维护业主权益。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
近日,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定,北京市地税局发布《北京市地方税务局关于酬金制物业管理服务有关营业税政策问题的公告》(北京市地方税务局公告201
人民网北京12月1日电11月28日下午,由海淀区文化委员会主办、维权365网(www.weiquan365.com)承办的“原创海淀-版权保护大讲堂”首场活动在
12月3日《凤凰网财经》节目播出宋鸿兵:全球物业应征税中国也不例外以下为文字实录:宋鸿兵:但是我们现在看到,现在新出现的芝加哥学派和以后的所谓新自由主义,跟我们
这下好了,我也不落单了业主王先生表示,他们现在有两个群,其中一个已经达到人数上限,今天又有不少人陆续加进来,在网上讨论这种方式很好,容易收集和统一意见。他表示,
建设用地使用权是40年至70年,房屋所有权是永久的。法律规定,商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年,工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的
儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲,则填“父子关系”;若户主为祖父,则填“爷孙关系”。一般情况下,户主应由家中长辈担任,需要修改户主的,可持户口本
物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始取得和继受取得,原始取得又称固有取得,是指民事主体非依据他人
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移,必须报请有关管理部门审批,未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的,应由公安机关以盗伐林木罪
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定,一般需要具有三个证件,一是宅基地使用权证书,二是当地政府规划建设部门发的规划许可
相关栏目