不动产抵押流程

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  核心内容：不动产抵押有何特征？从属性、优先受偿性、补充性、特定性、不转移占有性等。不动产抵押的标的有哪些？不动产、不动产用益物权、准动产、动产。不动产的设立要件有哪些？接下来法律快车小编为你一...

  #不动产抵押

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• 什么时候算成立，不太明白动产抵押和不动产抵押。动产抵押和不动产抵押的区别？
  动产或不动产均可进行抵押，但须到相关管理部门办理抵押登记手续才能够产生法律约束力。

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• 不动产抵押公司债券是什么

  不动产抵押债券的含义：以房屋、土地等不动产作为抵押物而发行的债券，一般即可称为不动产抵押债券。发行这类债券时，发行人应将

  #公司法

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  #抵押权

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• [法律]不动产抵押的程序是怎样的？

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  #抵押权

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• 不动产抵押登记抵押期限
  你好，一般来说不动产抵押登记就是指房屋抵押登记。房屋抵押登记也是要去到当地的房管局办理房屋抵押手续。带着你的房产证以及你个人的资料，去到房管局办理抵押登记手续，收费不高，一般在几百元左右。希望可以帮助到你

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• 不动产抵押登记的效力如何确认

  我国法律对于不动产抵押权采取的是登记生效主义。不动产抵押登记具有设定抵押权的效力。如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵

  #债权债务

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• 不动产抵押中心抵押合同
  你好，你们办理了抵押登记吗

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• 不动产抵押合同模板，不动产抵押展期合同模板
  这个不存在模版 起草合同 支付费用后 办理

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• 抵押后的不动产证，不动产抵押证有期限没
  不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以

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• 不动产抵押，j借款方前期并未做不动产抵押，故提出不动产抵押。具体应该怎样操作，抵押协议怎样订立?
  我国的动产抵押的标的物范围很广，有如下几类：1.飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定，其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产，亦可称注册不动产。对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。2.企业之机器设备、农业用具、牲畜。这类动产是企业或农人生产所必须，只能设立抵押之担保方式。因而，我觉得对此类动产应当分别设立专门的登记制度及登记机关。应该说，对这种动产进行专门的抵押登记，规定第三人的查询义务，比较便于第三人掌握。且这几类动产流动性小，采登记制度不会对交易之顺畅产生太大影响。但需说明的一点是，可抵押之牲畜应仅限于生产性牲畜，而对于羊、猪、鸡、鸭之类不具生产力者，则不应允许设立抵押。3.企业之产品、材料等动产。此类动产因其流动性较大，允许设立抵押显然不利于对抵押权人及第三人利益的保护。而采取登记制度，规定第三人的查询义务、又势必影响交易的正常进行。

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• 夫妻一方的债务可否执行夫妻共同财产

  夫妻一方的债务是能执行夫妻共同财产的。且若婚姻关系存续期间一方所负的债务，认定属于夫妻共同债务，应当以共同财产的全部范围予以冻结，若为个人债务的，则应在债务人份额内予以冻结。无法分割的，可先全部冻结。夫妻协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。

  #债权债务

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• 不动产抵押登记,不动产抵押登记的手续
  办理不动产抵押登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列文件或者其复印件： 1、主合同和抵押合同； 2

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• 老公欠钱不还老婆有还款义务吗

  老公欠钱不还的，若认定该欠款属于家庭生活、共同经营所欠的，老婆有还款义务。但如果是为个人生活所欠，比如借钱赌博，借钱与朋友花天酒地等，老婆则没有还款义务。

  #债权债务

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• 抵押不动产为了什么,哪些不动产可以抵押？
  不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社

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• 银行抵押贷款60万元，还款一年后第二年提前还款，收取违约金的百分之一。提前还款10万元很划算
  你好，按照合同约定处理

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• 离婚债务可以一方负责吗

  离婚债务一般是可以约定由一方负责的，但约定只对夫妻内部生效。也就是即使约定了债务由一方承担，债权人依旧可以找其中一方偿还债务，但一方偿还债务之后，如果双方约定债务应该是由另一方偿还的，这方偿还完毕之后，可以找另一方进行补偿。

  #债权债务

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• 八年前，信用卡转账的朋友投资股票，朋友手写的证明证明他们收到了股票。这几年从来没有分红过，想撤回投资股票。我该怎么办？谢谢你
  你好，建议起诉处理

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• 丈夫贷款妻子如何自保

  丈夫贷款妻子可通过如下方式自保：需要收集相关材料，证明丈夫贷款是供丈夫个人消费，比如与朋友吃喝玩乐。如果丈夫贷款是用于夫妻生活或者生产经营的，那么债务就属于夫妻共同债务，无法自保。

  #债权债务

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• 网贷欠了10万超过半年了，法院判决后不还钱要承担什么法律后果
  还不上网贷的后果：1、需要承担额外的违约金或罚息，且一般金额较高。2、需要承担网贷公司或讨债公司的催债电话、信息等、3、网贷公司起诉后，法院依法判决，当事人仍不还款的，可能会被列入失信被执行人名单。法律依据：《关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。

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• 婚姻法债务新规定

  《婚姻法》已失效，《民法典》关于债务的新规定为：在夫妻关系存续期间，为家庭生活欠的债务以及夫妻共同签名确认的债务属于夫妻共同债务。夫妻共同债务由夫妻共同偿还，用共同财产进行偿还。

  #债权债务

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• 请问房屋抵押贷款，现在还没有被银行起诉，可以有办法和银行协商还款
  房屋抵押贷款后还不上钱，一般先与银行沟通协商能否减少每期还款额度、增加还款期数，如果银行不同意那么就只能想其他方法还上。否则贷款到期后银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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• 分期不还款后果有哪些

  分期不还款的后果主要包括：1、被债权人提起民事借款诉讼，甚至会遭受催收；2、诉讼时效重新计算；3、借款人需要承担借贷不还的违约责任，一般是高额罚息和违约金。

  #债权债务

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• 您好，我有些法律上的问题需要咨询了
  如果你要咨询，你可以到你身边的律师事务所去咨询一下，而且律师也会详细告诉你很多的问题，因为律师才懂法律方面的问题。

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• 我己向当地公安机关报案J一年多了没有囝回音
  法律分析：可以借助报案回执单上的联系电话和派出所联系，询问相关的案情进展。根据相关法律规定，公安机关接受案件时，应当制作受案登记表和受案回执并给与报案人。报警回

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• 你好，请问在建筑工地从事测量员工作，户口是农村的，算农民工么？
  农民工是指具有农村户口身份而在城镇务工的劳动者，兼有农民与工人二者的双重身份，主要指在第二、第三产业中务工的农民。社保有个农民工标志。法律依据：《中华人民共和国

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• 请问公司的电话是多少呢？
  您好，具体是什么事呢？请说具体点

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