抵押不动产为了什么,哪些不动产可以抵押？

更新时间：2009-09-17 11:06:56人浏览

问题描述：

我要去银行借钱做生意，但是银行说要有抵押，我不知道用什么来抵押，听说可以用不动产抵押，那哪些不动产可以用来抵押呢？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。我国担保法第三十七条还规定了如下不得抵押的财产：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但第三十四条第五项以及第三十六条第三款即“乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押”的规定除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。

2009-09-17 11:06:56

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