最新不动产权证怎么办理

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  不动产登记办理时间是多长啊?国土资源部发布通知《压缩不动产登记时间实施方案》，分类压缩不动产登记办理时限。之前不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。现在将时间压缩了，...

  #其他

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• 不动产证怎么办理，房屋不动产怎么去办理？
  房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。

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• 办不动产证要哪些材料

  办不动产证需要的材料有：1.登记申请书。2.申请人身份证明材料，代理人的还需要授权委托书。3.相关的不动产权属证书等需要

  #房地产

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• 不动产为什么登记

  核心内容：在不同的历史时期，中国的土地登记有着不同的目的;在同一个历史时期，中国的土地登记有着多元的目的，当然，在各种目的之间存在着主次之分。1949年以来，中国的土地登记分别经历了建国初期的以推动生产力发展为根本目的到改革开放之后以实施土地管理和确认

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  我们知道不动产登记制度的办理,是需要相关材料才能办理的。那么，办理不动产登记所需要的材料有哪些？下面法律快车小编为您详细解答。1、登记申请书，原件；2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件；3、国有土地使用证，原件和复印件；4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件；5、房屋已竣工的证明，原

  #行政管理

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• 不动产证怎么办理，没有房产，现在办理不动产证怎么办
  看是否可以依法补办土地使用证

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• 有不动产权证书可以交易吗

  有不动产权证书的房屋可以交易，但需要注意两个问题，一个是合同效力问题，一个是过户登记问题。1、相关政策、法规规定的限制上

  #房地产

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• 不动产证的基本内容

  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。那么，不动产证的基本内容有哪些？下面法律快车小编为您详细解答。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和

  #合同法

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• 请问办理不动产权证怎么办理
  1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查; 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料; 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记

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• 不动产权证要怎么办理
  不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以

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• 你好！请问办理不动产权证应交那些税？
  二手房不动产证办理过户：房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

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• 请问房屋产权证怎么办理？不动产权证怎么办理？谢谢。
  新建商品房产权证的办理一、当事人需提交的材料(一)卖方(房地产商)1、房地产权证(新建商品房房地产权证);2、商品房预售合同或商品房出售合同;3、企业法人营业执照(复印件)、法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书、代理人身份证件。(二)买方1、商品房预售合同或商品房出售合同;2、购房者身份证明(身份证、护照等)或企业法人营业执照(复印件)、夫妻共同登记需提供户口簿或结婚证明;3、机关、团体、国有企业需提供上级主管单位的批准文件，事业单位需提供上级主管单位同意购房的证明，集体企业需提供职工代表大会同意购房的决议，有限公司或股份公司需提供公司董事会同意购房的决议;4、付款凭证(复印件);5、授权委托书、代理人身份证明;6、法定代表人资格证明、身份证明。;二、办证程序(一)提交材料买卖双方当事人(或其代理人)共同到房屋所在区、县房地产交易中心(内销房)或上海市房地产交易中心(外销房、侨汇房)，提交相关材料，填写房地产登记申请书和房屋产权转移申请书。(二)预登记(初审)交易中心经过初审认为合格的，送房地产测绘部门配图、绘制房屋平面图的地籍图。初审不合格的，退还给申请人，并说明理由。(三)配图房地产权证需附有地籍图和房屋平面图，这些图纸是对房屋及其相应分摊土地面积的确认和标定，必须由房地产管理部门认定的测绘部门绘制并加盖公章。买房人也需在图纸上签字或盖章。地籍图和房屋平面图一式两份，一份制作房地产权证，一份在房地产登记机构保存。购房者应支付图纸费和勘丈费用。(四)缴纳税费经过房地产管理部门确认，购房者即可正式办理房屋产权过户手续，缴纳有关税费。契税。契税占房屋成交价的3%。

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• 二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗

  二手房买卖过程中，房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉，要求卖方出具存在质量问题的证明，卖方不出具或不承认存在质量问题的，买方可以委托专业的鉴定机构做出鉴定。

  #房地产法

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• 房产结婚前全额购买，不动产权证结婚后办理。不动产权证夫妻共有，离婚可否要回房产？
  关于离婚房产的办理问题，解答如下：1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产，要分割的话就是各得一半，按照现在的市场价来算；2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产，另一方没有权利分割；3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于公共财产，但是首付的话就不属于了，分割时如果双方协议好的话就没什么问题；4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产，可以平均分割，但是要是一方提出是向父母借钱购买的话就比较难分割了。

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• 未过户房屋买卖合同卖方能解除吗

  房屋未进行过户前，卖方能解除房屋买卖合同，但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的，应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等，包括直接损失和预期可得利益损失。

  #房地产法

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• 要怎么办理不动产权证么办理不动产权证？我的房屋办理了土地使用证和建房许可证，要怎么办理不动产权证？
  一、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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• 爷爷的房地产上有孙子的名字。你还需要转让和纳税吗？
  需要缴纳赠予房产过户税费

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• 房屋买卖合同公证后能自己过户吗

  房屋买卖合同进行物权登记后能过户，公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明，不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋买卖过户需由买卖双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。

  #房地产法

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• 母亲走了，父亲想把房子转让给儿子，需要什么手续？
  需要得到产权单位同意

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• 建卡贫困户如何申请公租房

  建卡贫困户依法申请公租房的流程如下：申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请；工作人员受理初审；出具《备案回执》；提交市主管部门终审；等待审核批示。

  #房地产法

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• 连云港房屋四至墙申报表中的土地使用权属于房地产所有人吗？租房人在四至墙内私自建房有房地产权吗？
  法律分析：宅基地使用权的范围，以宅基地使用证确定范围、四至为准，不以房屋的屋檐为准。如宅基地使用证的范围超过了屋檐的范围，则屋檐下的宅基地使用权当然归屋主。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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• 房屋买卖没有过户能否公证

  房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证，即只能对该交易行为进行公证，不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证，对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明，经登记买卖行为方具有物权变动的效力。

  #房地产法

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• 交了首付后，开发商一直拖延不申请网签。在这种情况下，我可以起诉要求赔偿
  关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

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• 广东疫情期间房租减免政策是什么

  疫情期间，广东的房租减免政策规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

  #房地产法

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• 您好，我有些法律上的问题需要咨询了
  如果你要咨询，你可以到你身边的律师事务所去咨询一下，而且律师也会详细告诉你很多的问题，因为律师才懂法律方面的问题。

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• 我己向当地公安机关报案J一年多了没有囝回音
  法律分析：可以借助报案回执单上的联系电话和派出所联系，询问相关的案情进展。根据相关法律规定，公安机关接受案件时，应当制作受案登记表和受案回执并给与报案人。报警回

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• 你好，请问在建筑工地从事测量员工作，户口是农村的，算农民工么？
  农民工是指具有农村户口身份而在城镇务工的劳动者，兼有农民与工人二者的双重身份，主要指在第二、第三产业中务工的农民。社保有个农民工标志。法律依据：《中华人民共和国

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• 请问公司的电话是多少呢？
  您好，具体是什么事呢？请说具体点

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