买房子没有房产证可以贷款吗
导读：
无房产证的房不可以贷款，以房产抵押贷款的，没有房产证的房产属于法律禁止抵押的财产范围，所以不可以进行贷款，且以房产抵押贷款的还应当办理抵押登记，没有房产证无法办理抵押登记。
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
其他公益设施；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
房屋没有房产证，应当去不动产登记处查询不动产登记信息，已登记的可以按登记簿办理房产证，没有登记的应立刻办理不动产登记。法律快车提醒您，不动产所有权以登记为生效要件，就是说房屋的归属完全按登记簿的信息为准，房产证也是根据登记簿发放的。
一般而言，没有房产证是没有办法办理过户手续的。正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押，有两种办法：
1.提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。
2.没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同，这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险以及工作量的考虑，一般是不会予以配合。
可以去房屋管理部门申请补办。
法律快车提醒您，具体的补办流程如下：
1.先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议
2.10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量
3.房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料
4.申请重新办理《房屋所有权证》。
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引用法条
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