购房没办下房产证 孩子不能入学
导读:
核心内容:因为居住的房子无法办理房产证,为了孩子上学的事自己多次奔波,辖区居委会、派出所、上班单位、物业都开具了证明,可学校却说材料不齐无法办理报名登记。这事就发生在海口市民许先生的身上。下面法律快车小编为您介绍。
8月11日,家住海口市龙华路的许先生向南海网反映称,他是文昌人,07年就已经在海口买了房子安了家。他现在住在海口市龙华路。按照划片范围,他所住的房子在龙华小学辖区内。由于他所住的房子是单位的集资房,到现在还没办下房产证。
今年是孩子的入学年龄,按照规定,报名时要出具房产证。为了孩子上学的事他多次奔波,辖区居委会、派出所、上班单位、物业都开具了证明,可学校却说材料不齐无法办理报名登记。“眼看开学时间临近,孩子上学的事情还没有着落,这怎么办呢?”许先生为此一筹莫展。
为此,记者咨询了龙华小学招生办公室相关负责人,该负责人告诉记者,象许先生这样的情况不在少数。许先生无法提供房产证或购房合同,仅凭房款收据不能证明房屋的所有权归自己,这样实在不符合相关规定。
负责人表示,划片入学名额有限,必须得先照顾到符合条件的孩子,许先生可到教育局进行登记,再由教育局统一安排分流入学。
法律快车为您推荐:
陈某不服一审判决,向海口市中级法院提起上诉。陈某认为,在这次交易中,他们买卖双方主要是转让土地使用权,也就是说,合同的标的应当是土地使用权而不是地上的房屋。6月23日,海口市中级法院二审认为,该《房屋买卖协议书》确认转让的是王某位于灵山镇的土地和房屋,而土地和房屋是一个不可分割的不动产整体,故一审判决所适用的法律和判决驳回原告的诉讼请求并无不当。二审判决驳回上诉,维持原判。[page]
该案告诫大家,在购买房产时,一定要审查清楚标的物是否产权清晰、是否已办理产权证。对于产权不明晰的房产,司法实践中一般认定双方的房屋转让合同无效。因为合同法第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规强制性规定的合同无效;城市房地产管理法第三十七条第(六)项规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得……【详细】
“济南限购细则中明确表示,因购房人提供虚假证明和信息造成的损失由购房人自行承担。”该负责人提醒,中介或代理公司“帮忙”代交社保证明,是违法违规行为,一经查实,所购房屋将无法备案,不能取得房产证,这些后果都是购房者自行承担。
《劳动合同法》规定,对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。与之对照,陈婷的身份及其在公司的工作内容完全符合,公司与其的竞业限制及违约赔偿约定应当合法有效。补缴社会保险费用的证明,既是劳动者与用人单位存在劳动关系的重要证据。陈婷无法说清,也就说明具有兼职之嫌……【详细】
法律快车房地产法频道为您整理房产买卖、房屋租赁、房产纠纷等房地产法律相关知识,分类齐全,欢迎浏览。如果还有其他疑问,请点击房地产法首页查看,感谢您的访问。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处分的权利。只有取得房地产权证,购房者才对所购房屋拥有所有权,才能对房屋拥有占有、使用、收
[案情]因房地产开发拆迁,开发公司在拆除了旧房后为吴某夫妻安置了一套拆迁安置房。并向吴某夫妻交付了安置房及该房的产权证明单、发票等用于办理产权证的证件。2003
核心提示:没有房产证的房子可以购买吗?首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产