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签署的分期购车合同,里面有不少霸王条款,但是分期没有办下来,结果是我全款买的车,请问签署的分期合同我还用履行么?签署的分期购车合同,里面有不少霸王条款,但是分期没有办下来,请问签署的分期合同我还用履行么?

咨询时间:2019-06-18 19:07:25天津-天津合同法

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2个回答

  • 天津律师

    天津律师

    以租代购本质上就是融资租赁。从形式上讲,法律是允许融资租赁,但严格地说,以租代购目前还不完全受法律保护,因为它没有法律依据。但是单从租赁方面来看,只要租赁双方主体都具备资格,签订了合同,就不违法。比如说,消费者要是把使用权转移到所有权,即消费者交了全款但是车又不在本人名下,那么就很容易出现纠纷。因此在合同期满需要指定过户的消费者,需要跟租赁公司在合同上备注清楚。 以租代购信用风险成为了行业内的最大隐患,其主要在于产权和使用权分离以及事故责任划分和承担。对于消费者来说,主要是费用和使用的问题,同时还要注意合同到期缴纳全款后租赁公司不办理过户的风险。

    解答于:2019-06-18 19:42:10

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  • 滨州律师

    滨州律师

      购买商品房如何分期付款,怎样买卖签订合同,  一、购买商品房如何分期付款  分期付款:如房屋目前尚不能交付使用,而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险,为此双方商定可以分期付款,付款方式如下:  (1)第一次付款:相当于总房价的20%,由买受人自行于签订合同时支付;  (2)第二次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。  (3)第三次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过贷款银行于全部内部设备安装完毕后支付。  (4)第四次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。  (5)第四次付款:相当于总房价的20%,由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。  二、购买商品房怎样买卖签订合同  《商品房销售管理规定》的要求,商品房在销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同,双方应当明确以下主要内容:  (一)当事人名称或者姓名和住所;  (二)商品房基本状况;  (三)商品房的销售方式;  (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;  (五)交付使用条件及日期;  (六)装饰、设备标准承诺;  (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;  (八)公共配套建筑的产权归属;  (九)面积差异的处理方式;  (十)办理产权登记有关事宜;  (十一)解决争议的方法;  (十二)违约责任;  (十三)双方约定的其他事项

    解答于:2019-06-18 19:45:34

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