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能否把钱退给我就不给退钱这个他们的规定就是签合同了就不给退钱的是不是可以报警处理的

更新时间：2019-04-21 04:17:08人浏览

问题描述：

你好我是要租房子我是7.6号下午三点多看的房子然后我看了房子之后我就把合同签了然后交了600押金+690的租金给了房东然后大概5点多的时候我公司需要我到另外一个地方上班我就跟房东说了我房子不租了能否把钱退给我因为我还没有搬进去住的地方只是看了房子然后就交钱了但是房东就是不肯退合同上没有写着说如果交了钱就不租了就不给退钱这个房东就是口头上跟我说他们的规定就是签合同了就不给退钱的请问这样的是不是可以报警处理的能否把钱退给我就不给退钱这个他们的规定就是签合同了就不给退钱的是不是可以报警处理的

4位律师解答

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怎样预防租房过程中不退押金的问题
1、租房过程中，在与房东或中介签租房合同的时候，一定要讲房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明。水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在抵押范围的。
洗衣机和电视机冰箱之类电器设备要注明品牌型号和购买日期生产日期，即使无法做到也要留意写明，以后及时坏了也属于自然损坏。
2、当交完房租一定要开具交纳房租的收据，好有盖章或指纹，尽量避免手写的收据和签名。
如果是通过中介公司租房一定要盖公司章。以免发生纠纷时收据没有法律效力。另外就是付款方式好是汇款，这样有交易记录的，作为证据也很有说服力，切记付现金。
3、租房过程中一定要将重要文件拍照留底。
由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。
4、如果是通过中介租房，一定要选择大型可靠的中介公司。现在有很多不法的黑中介，一定要多加注意。

2019-04-21 03:56:40

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l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉

2019-04-21 04:00:35