房贷没还完,能过户给我的儿子吗?

更新时间:2021-01-17 04:47:53人浏览
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房贷没还完,能过户给我的儿子吗?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房子贷款没有还完,是可以把房子卖掉的。有两种方式:一种是,买房者全款购买,双方协商一致后,卖方拿买房者付的钱去把贷款还上。另一种是买房者无足够资金,双方可以采取贷款转移,也就是贷款转给买房者,由买房者履行还款义务。
2021-01-17 04:24:03
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房子贷款没有还完,是可以把房子卖掉的。具体要看如何去操作。一种是,买房者全款购买,双方协商一致后,卖方拿买房者付的钱去把贷款还上。一种是买房者无足够的资金,双方可以采取贷款转移,也就是贷款转给买房者,由买房者履行还款义务。
2021-01-17 04:25:57
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根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
2021-01-17 04:47:53
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