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涂改后的合同涉及的法律规定主要是《中华人民共和国民法典》第五百四十三条、五百四十四条和五百零二条。即涂改的内容需当事人协商一致；涂改的内容应当是明确的约定，否则推定为未变更；依照法律、行政法规的规定，需要办理批准手续的合同，变更后应当办理批准手续。
何广辉律师
2023-09-30
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承租人拖欠租金，可以协商解除合同；也可以对其进行催告，在合理期限内仍不支付租金的，可以通知其解除合同；也可以直接向法院起诉解除合同，并要求其支付拖欠的租金和赔偿损失。
何广辉律师
2023-09-30
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如果是用人单位违法解除劳动合同不需要提前30日通知，没有提前30日通知的，支付一个月工资的代通知金即可。法律对解除合同的规定是用人单位可以自行选择提前30日通知或支付代通知金，并不强制要求其选择提前30日通知。违法解除劳动合同的，需要支付赔偿金，即二倍经济补偿。
胡钦副主任律师
2023-09-30
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违反承诺书的法律责任和义务：如果承诺书本身无效，违反承诺书不需要承担法律责任；如果承诺书具有合同性质，则需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
吕修斌律师
2023-09-30
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违反具有合同效力的承诺书，可以追究承诺人的违约责任，包括但不限于要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失；如果该承诺书不具备合同性质或本身就属于无效承诺的，则无法追究承诺人的责任。
郝江律师
2023-09-30
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违反合同的法律后果是承担违约责任，承担违约责任的方式包括但不限于以下方面：1.继续履行，即按照合同的约定继续履行义务。2.采取补救措施，包括修理、重作和更换；退货、减价；其他补救措施。3.损失赔偿，包括定金罚则、违约金、法定赔偿损失。
吕修斌律师
2023-09-30
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违反合同规定，守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。当事人有约定的，根据约定处理；没有约定的，根据法律规定处理。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
胡钦副主任律师
2023-09-30
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违反合同约定属于违约行为，需要承担违约责任。在当事人一方违约时，一般情况下，守约方可以选择请求继续履行，同时请求赔偿损失；也可以选择不请求继续履行，而仅请求赔偿损失。
雷平律师
2023-09-30
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违反租赁协议，双方可以先行协商解决；协商不成的，可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉；或者按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决。
何广辉律师
2023-09-30
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违约方不赔违约金，守约方可以向人民法院起诉或者申请仲裁，请求法院判决其支付违约金；判决生效后仍不支付额，可以向法院申请强制执行；对于故意逃避执行的，人民法院可以视情况予以罚款、拘留；情节严重，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
吕修斌律师
2023-09-30
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违约定金和立约定金的区别在于两者的担保目的不同，违约定金的担保目的是合同目的的实现，以定金的放弃或者双倍返还作为合同目的不能实现的补偿；立约定金的担保目的是合同订立，是为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。
何广辉律师
2023-09-30
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违约时定金和违约金的赔偿方式如下：1.适用定金罚则的，给付定金的一方根本性违约，不得要求返还定金；收受定金的一方根本性违约，双倍返还定金。2.适用违约金的，支付一定数额的违约金或以约定的计算方法计算因违约造成的损失。3.既约定定金又约定违约金的，不可并用，自行选择其一。
胡钦副主任律师
2023-09-30
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合同当事人违约，约定了违约金的，按照约定赔偿违约金；没有约定或约定不明的，按照违约造成的损失为标准进行赔偿。约定违约金包括约定支付一定数额违约金和约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
胡钦副主任律师
2023-09-30
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违约合同赔偿协议应当写明当事人的基本信息，姓名或名称、身份证号等；赔偿的原有，即违约事实和赔偿的相关依据；赔偿的数额；赔偿的方式和期限；双方权利义务；法律后果以及其他需要约定的事项。
何广辉律师
2023-09-30
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合同违约条款的规定包括以下内容：1.该合同对违约行为的定义，可以列举具体的违约情形；2.违约责任的承担方式；3.约定一定数额的赔偿金或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；4.其他需要约定的事项。
雷平律师
2023-09-30
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违约金、定金、赔偿金的区别如下：1.违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时，应当向另一方支付的金钱。3.定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过主合同标的额的20%），预先给付对方当事人的金钱。3.赔偿金：是对损失的赔偿。
何广辉律师
2023-09-30
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违约金数额过高，当事人通过协商来减少，也可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如果当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向法院或仲裁机构提出减少违约金请求，则法院或仲裁机构应当进行审查，由当事人对实际损失进行举证。
胡钦副主任律师
2023-09-30
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违约金与定金的区别：1.违约金以违约为生效要件，不需要预先给付，而是在违约行为发生后才进行给付；定金是以预先给付为条件的，定金交付之日起定金条款即生效。2.责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的，一方违约时，应当按照该约定支付违约金；合同中约定定金条款的，则要按照定金罚款来处理。3.数额规定不同。约定的违约金以实际损失为基准；定金和实际损失没有关系，只是规定不能高于总金额的百分之二十。
雷平律师
2023-09-30
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违约金的约定过高，可能导致其约定无法实现，违约方有可能以约定的违约金过分高于造成的损失为由，请求人民法院或仲裁机构予以调整。如果约定的违约金低于造成的损失时，当事人也可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。
雷平律师
2023-09-30
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违约金规定过高时，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。但需要注意的是，只有违约金过分高于造成的损失的，才可以适当减少，一般来说，当约定的违约金高于造成的损失的30%时，可以认定为过分高于造成的损失。
何广辉律师
2023-09-30
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何广辉律师
胡钦副主任律师
吕修斌律师
郝江律师
雷平律师
