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签协议后反悔了，如果与合同其他当事人协商一致，可以解除合同。合法有效的协议在签署后对合同当事人具有法律约束力，反悔属于违约。如果解除合同时，守约方明确表示不追究违约责任的，可以不承担违约责任。否则守约方有权追究违约方的违约责任。
吕修斌律师
2023-09-29
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签一年合同半年付款的，应当在合同中明确约定付款数额、币种、对应标的、付款时间及方式等内容。除此之外合同还应当写明当事人的姓名或者名称和住所；合同标的；违约责任等内容。
郝江律师
2023-09-29
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签字不按手印和按手印有区别，但区别不大，本质上一样，具有相同法律效力。在司法实践中，最为慎重的选择就是签名与按手印的结合，签名与按手印相结合能互取其长，互补其短，是规避风险的实用性选择。
雷平律师
2023-09-29
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签字与按手印的区别：1.签字不具有唯一性；指纹具有唯一性。2.签名要求当事人会书写自己的名字；按手印则没有此要求，只要有一根手指健全即可。3.签名需要字迹清晰，对书写工具有一定要求；按手印则一般是使用红色印泥。
郝江律师
2023-09-29
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欠缴物业费被起诉至法院，被告应当积极应诉，有必要的还可以聘请律师作为诉讼代理人帮助处理案件。一般来说，被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内提出答辩状。但对于被告是否提出答辩状没有硬性要求，不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
何广辉律师
2023-09-29
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欠款合同到期，债务人未按约定履行还款义务，债权人就可以向法院起诉债务人，要求其偿还欠款并支付逾期利息。如果债权人在还款期限届满后三年未向债务人主张债权，那三年后再起诉的，将丧失胜诉权，债务人可以以超过诉讼时效进行抗辩，无需在履行还款义务。
雷平律师
2023-09-29
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空置房欠物业费被起诉了，一般来说最后的结果就是补交物业费及承担诉讼费，有可能还会产生逾期支付利息。根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此，即使是空置的房屋也应当缴纳物业费。
何广辉律师
2023-09-29
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欠物业费被起诉，建议可以积极与物业公司沟通，补齐欠交的物业费，让物业公司撤诉，避免诉累。且最终法院判决物业公司胜诉的，还有可能会产生逾期利息、承担诉讼费甚至是物业公司聘请律师的律师费。
雷平律师
2023-09-29
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亲属房屋赠与流程：赠与人和受赠人签订赠与合同（此时赠与已经生效，但赠与人有任意撤销权）；去公证机构公证赠与合同或直接去房屋交易中心办理过户登记手续（赠与合同经公证或财产已经转移的，赠与人不再享有任意撤销权）。
胡钦副主任律师
2023-09-29
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亲属赠与房产过户流程：赠与人需要先与受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同；房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费。
雷平律师
2023-09-29
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亲属赠与房屋办理的流程如下：1.签订赠与合同。2.到公证机构办理赠与公证。3.到房产所在地的不动产登记机构申请办理过户登记。4.提交申请书、身份证明、房产证、赠与合同等材料。5.受理后进行审核。6.符合登记条件的，予以登记。
何广辉律师
2023-09-29
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合同履行地首先以双方约定为准，在没有约定或者约定不明确时，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。合同纠纷案件中的争议标的是指当事人诉讼请求所指向的合同义务，而不是指原告诉讼请求中被告应当履行的义务。
雷平律师
2023-09-29
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融资租赁公司是从事融资租赁业务的公司，是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业，其传统定义是指出租人根据承租人对标的物的具体要求及其对设备方的选择，由出租人出资从设备提供方购买租赁标的物，并将标的物出租给承租方使用，承租人按照约定向出租人支付租金。
郝江律师
2023-09-29
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融资租赁公司的业务流程如下：确认租赁方案及商务方案，收集相关融资资料；评审团队对客户进行考察评估，经内部资信审核确定客户授信结果；承租人、设备供应商、租赁公司签订相关合同；客户根据租赁合同约定向租赁公司按期支付租金；租赁期结束、根据合同或客户需求，转移设备所有权。
胡钦副主任律师
2023-09-29
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融资租赁合同与租赁合同的区别如下：1.融资租赁合同应当采用书面形式，而传统的租赁合同可以是书面的，也可以是口头的。2.融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的融资租赁公司，而租赁合同的出租人非常广泛。3.在融资租赁中，标的物的交付是由供货方直接交付给承租人，出租方不承担责任；在租赁中，标的物由出租人交给承租人后，由出租方承担责任。
何广辉律师
2023-09-29
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融资租赁合同终止履行的方法：1.协商一致终止或解除融资租赁合同；2.约定解除或终止合同的事由发生，解除权人通知解除或终止合同；3.融资租赁合同的履行期限届满，权利义务终止；4.法定解除或终止合同事由发生，当事人解除或终止合同。
雷平律师
2023-09-29
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买车融资租赁和贷款的区别如下：1.融资租赁买车是租赁关系，贷款买车是借贷关系。2.融资租赁是以租代购，客户只有汽车使用权，只有等还清后，合同期满汽车所有权才会转移；贷款买的车，所有权仍属于客户，只要在车贷还清后办理解押就行。3.融资租赁是以标的物为主；消费信贷是以货币为主。4.其他。
郝江律师
2023-09-29
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直租和回租在开票方面的区别是：直租的设备采购增值税税率为13%，承租人租金支出不得税前抵扣；回租的增值税税率为6%，开普通发票，不可以作为进项税抵扣销项税额。
雷平律师
2023-09-29
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如果拒收货品，拒收原因是商品质量问题导致的，运费由卖家承担；拒收原因是买家个人原因的，运费由买家承担，但卖家承诺无理由退货退款的仍有卖家承担；因运输导致的商品破损的，卖家可以向快递公司追偿。
雷平律师
2023-09-29
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如果违约，定金不一定可以退还。如果是收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；如果是给付定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；一般性违约，合同继续履行，定金抵作价款或者收回。
胡钦副主任律师
2023-09-29
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吕修斌律师
郝江律师
雷平律师
何广辉律师
胡钦副主任律师
