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收取律师费要考虑到耗费的工作时间、法律事务的难易程度、委托人的承受能力、律师事务所、律师可能承担的风险和责任、律师事务所、律师的社会信誉和工作水平等。且应当向委托人充分披露律师服务收费的相关信息，与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
吕修斌律师
2023-09-30
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手写合同和打印合同具有同等法律效力。手写合同和打印合同都属于合同书面形式的一种，只要双方协商一致，意思表达真实，内容不违反法律规定，不存在欺诈、胁迫，没有显失公平，都具有法律效力。
何广辉律师
2023-09-30
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授权委托书的委托期限可以由授权人与被授权人共同协商确定，没有具体规定，可以是一年，也可以是十年，甚至更长或更短。根据法律规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同，即可以随时解除授权委托书。
何广辉律师
2023-09-30
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房产授权委托书公证的办理流程：提前准备好委托人和受托人的身份证明文件、房产所有权证明材料、委托书；委托人和受托人持上述材料亲自到公证处提出公证申请，填写公证申请表；公证人员核对相关信息；出具公证书。
雷平律师
2023-09-30
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违约金没有双倍的规定，一般来说，可以适用双倍定金时，适用定金更好，因为违约金受损失的制约，当约定的违约金过分高于损失时，违约方可以请求人民法院或仲裁机构减少。但双倍定金则不适用减少，且低于损失时还可以要求赔偿损失。
胡钦副主任律师
2023-09-30
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法律上没有双倍赔违约金的相关规定，只规定了收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。且定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
雷平律师
2023-09-30
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双方合同终止，一般不会发生收回财产的法律后果，因合同解除的产生的终止除外。根据法律规定，合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果。如果合同被确认无效和撤销的，当事人应当返还因合同取得的财产或折价补偿。
何广辉律师
2023-09-30
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合同双方都违约的，应当各自承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应当赔偿损失。对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。
雷平律师
2023-09-30
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双方违约不适用定金罚则的规定。根据法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。但是，双方当事人均违约的，不适用定金罚则的规定。
何广辉律师
2023-09-30
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双务合同履行抗辩权有三种类型：1.同时履行抗辩权：没有先后顺序的双务合同，可要求同时履行。2.先履行抗辩权：是指在双务合同有先后履行顺序，后履行一方在先履行一方未履行合同义务前可以拒绝履行自己合同义务的权利。3.不安抗辩权：先为给付的一方当事人在履行之前，发现债务人的财务或信用状况发生严重的变化，在履行之后，对方的对待给付极可能不能实现，此时可以拒绝履行自己合同义务的权利。
雷平律师
2023-09-30
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如果是一般代理的，在委托权限栏直接填写一般代理；如果是特别授权的，应填写代为参加诉讼，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解或各解，代为上诉、反诉，代为签收法律文书等特别授权。
胡钦副主任律师
2023-09-30
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诉讼代理人和法定代理人的区别如下：1.诉讼代理人的权利是由被代理人委托的，法定代理人的权利是法定的。2.诉讼代理人只能代理被代理人所授权的事物，法定代理人可以代理被代理人的所有事务。3.诉讼代理人不能违背被代理人的意愿，法定代理人可以违背被代理人的意愿。
雷平律师
2023-09-30
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委托诉讼代理人委托书应当写明：委托人的姓名、年龄、住址、身份证号等；受托人的姓名、单位等；委托案由；代理权限；代理期限；委托人签字按手印并注明签署日期。
雷平律师
2023-09-30
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合同中约定诉讼法院管辖时应当明确约定具体的管辖法院，约定的管辖法院属于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，且不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。
胡钦副主任律师
2023-09-30
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合同盖章，一般盖在以下几个位置：1.在合同最后签字处盖单位公章；2.在合同最后尾页法定代表人签字处盖法定代表人签名章；3.如果有多页，还需要加盖骑缝章。
吕修斌律师
2023-09-30
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抬头章盖在合同最后的签字栏，多页合同还需要加盖骑缝章。合同的抬头与加盖的公章不一致的，合同一般不具有法律效力，但当事人一方已经履行主要义务，另一方当事人接受的，可以依据事实认定合同有效。
雷平律师
2023-09-30
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提前解除合同的当事人没有违约行为的，就不需要承担违约责任。当事人协商一致解除合同的，一般都不需要承担违约责任。如果解除合同时，一方当事人有不履行合同义务或履行义务不符合约定的，就应当承担违约责任。
吕修斌律师
2023-09-30
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提前解除租赁合同，承租人与出租人协商一致提前解除房屋租赁合同的，或者一方存在法定、约定的违约情形导致另一方提前解除房屋租赁合同的，不属于违约并不需要承担违约责任。
何广辉律师
2023-09-30
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提前终止租赁合同违约金的计算方法如下：1.合同中有约定，按照约定处理。2.合同中没有约定或约定不明的，应按违约造成的实际损失来计算违约金，包括合同履行的可预期收益，但不超过违约方签订合同时的可预见损失。
雷平律师
2023-09-30
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投诉物业可以找房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门；还可以向街道办反映，街道办可以直接或间接指导物业的工作；如果有有违规占用公共区域位置，私搭乱建，违规出售车位等情况，还可以向城管执法大队投诉。
何广辉律师
2023-09-30
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吕修斌律师
何广辉律师
雷平律师
胡钦副主任律师
