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提前终止租赁合同违约金怎么算

更新时间: 2023-09-28 12:21:33 0人浏览
提前终止租赁合同违约金怎么算
律师解答
提前终止租赁合同违约金的计算方法如下:
1.合同中有约定,按照约定处理。
2.合同中没有约定或约定不明的,应按违约造成的实际损失来计算违约金,包括合同履行的可预期收益,但不超过违约方签订合同时的可预见损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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雷平律师
高级合伙人律师
雷平律师

云南-昆明

擅长:刑事案件、婚姻家庭、损害赔偿、债权债务、公司企业、知识产权、劳动纠纷、征地拆迁

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