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合同的解除和终止有以下不同之处：1.效力不同：合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。2.适用的范围不同：合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。而合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形。
邹连香律师
2023-09-29
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合同的解除与合同的终止都是合同权利义务的终止，但合同终止是指合同当事人之间的权利和义务关系被消灭，客观上不再存在；合同解除是指合同有效成立后，由于一方或双方的意思，基于合同的债权债务关系被消除。
邹连香律师
2023-09-29
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合同的解除和合同的终止都会使合同当事人的权利义务终止。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上适用于非继续性合同。且合同的终止不会发生溯及既往的法律效力，合同的解除则有可能发生溯及既往的法律效果。
邹连香律师
2023-09-29
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合同的解除与终止证明需要包含以下内容：合同当事人的基本信息，如姓名或名称、住址、身份证号或统一社会信用代码等；解除或终止合同的事由及相关依据；解除或终止合同的日期等。
邹连香律师
2023-09-29
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合同的履行地点和交货地点的区别在于：合同的履行地点是合同按照约定或实际实施地点，交货地点是货物的实际交付地点，即履行地点不一定是交货地点。根据法律规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。
邹连香律师
2023-09-29
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合同的履行地按照以下标准确定：1.当事人在合同中约定了履行地的，按其约定。2.无约定的，可协议补充。3.协商不成的，可根据合同相关条款或交易习惯确定。4.仍不能确定的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；而其他标的，在履行义务一方所在地履行。
邹连香律师
2023-09-29
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合同的履行期限写错了，可以与对方协商变更合同，双方协商一致对合同履行期限予以明确变更，并对合同变更的内容签字盖章，即变更的履行期限为有效的合同内容。如果对方不同意变更的，可以凭其履行期限不是真实意思表示的相关证据向法院起诉变更。
邹连香律师
2023-09-29
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合同履行期限可以根据以下方式书写：1.明确具体时间。例如：合同履行期限为合同生效之日起至合同失效之日止。2.给予一定的宽限期。例如：合同履行期限为合同生效之日起三年内。3.给予笼统的宽限期。例如：合同履行期限为合同生效之日起至全部款项付清之日止。
邹连香律师
2023-09-29
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合同的签订地点最大的影响是对发生争议后管辖权的确定。根据法律规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。因此，如果约定合同签订地的法院为管辖地的，签订地将直接影响未来由哪个法院管辖该合同纠纷。
邹连香律师
2023-09-29
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合同的签订基于以下原则和规则：1.平等原则，合同当事人的法律地位平等。2.自愿原则：签订合同应当基于各方当事人自愿的意思表示，一方不得强迫另一方签订合同。2.公平原则：在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；根据公平原则确定风险的合理分配；根据公平原则确定违约责任。4.诚实信用原则。5.法律规定的其他原则。
邹连香律师
2023-09-29
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合同的条、款、项的区分：1.条包括主要条款和普通条款，主要条款是合同的基本单位，一般会标明第几条；2.款是条的组成部分。款的表现形式为条中的自然段。每个自然段为一款。款前均无数字。有数字排列的不称为款。3.项是以列举的形式对前段文字的说明。
邹连香律师
2023-09-29
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合同条款一般包括：当事人信息，主要包括姓名（名称）、住所、联系方法等；标的，合同为何而立；价款，包括付款方式、条件等；履行期限、地点、方式等；违约责任：违约金、定金、赔偿金、免责等内容；争议解决方式等。
邹连香律师
2023-09-29
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合同的完全不履行和不完全履行的区别：完全不履行是指合同约定的内容一点都不做，不完全履行是指合同约定的内容做了一部分；完全不履行会造成合同目的落空，影响债权人订立合同的效果，不完全履行则只是违约的种类之一，不会造成合同目的不能实现。
邹连香律师
2023-09-29
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合同无效应由人民法院或仲裁机构予以确认，但由仲裁机构确认的无效合同应当需要由双方当事人在合同中约定了仲裁条款，或合同签订后达成了书面仲裁协议才可向仲裁机构申请仲裁；没有仲裁约定的，都应当向人民法院起诉，请求确认合同无效。
邹连香律师
2023-09-29
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合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
邹连香律师
2023-09-29
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合同一般条款包括的内容有：合同当事人的基本信息；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或报酬；合同履行期限、地点、方式等；合同的违约责任及争议解决方式；以及其他要约定的内容。
邹连香律师
2023-09-29
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合同订立有要约和承诺两个程序组成。要约是希望与他人订立合同的意思表示，可以书面形式作出，也可以对话形式作出，书面形式包括信函、电报、电传、传真、电子邮件等函件；承诺是受要约人同意要约的意思表示，应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。
邹连香律师
2023-09-29
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合同订立的过程包括要约和承诺两项内容。要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示；承诺是受要约人作出的同意要约以成立合同的意思表示。
邹连香律师
2023-09-29
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合同订立应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则，且应当遵守法律、行政法规，尊重公序良俗，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
邹连香律师
2023-09-29
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合同订立日期与签订日期的区别在于：合同订立的日期一般为受要约人作出承诺的日期；而合同的签订日期是指正式签订合同文本的日期。两者可以为同一日，也可以为不同的日期。合同订立是双方合意的达成，即双方当事人就合同条款至少是合同的主要条款已经形成一致意见，各方当事人享有的权利和承担的义务得以确定，但不一定签订了合同。
邹连香律师
2023-09-29
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邹连香律师
