买房手续费用包括有测绘费、评估费、交易费、工本费、抵押登记费、物业管理费、契税等。其中物业管理费的起算时间是购房人验收房屋合格之日，契税的收取方式按照房屋面

　　买房首付的数目并不是统一的，具体划不划算看个人选择。首付比例根据不同地区不同政策和不同的贷款方式都会有所差异。一般情况下首套新房且房屋面积不超90㎡的，首付

　　房子买了付了首付款后悔的，可以和对方进行协商，解除合同，并支付违约金。但是如果在付了首付后，出现开发商延期交房、开发商未经购房人同意擅自变更设计等情形的，购

　　签了认购协议书定金一般不能退，但若因卖方违反合同约定导致合同无法履行的除外。为了在对双方交易房屋进行初步确认的，会签订认购协议书，一般是商品房买卖双方在签署

　　购买开发商的房子需要注意该项目是否具备预售许可证；开放商是否五证齐全；谨慎签订购房合同等。在生活实践当中，如果购房者发现商品房和设计图纸的面积不一致的话，可

　　买房时的认筹金是指在开发商还未正式销售楼房时由购房者因为折扣而缴纳的部分购房费用，在实践中，如果购房者与开发商约定将认筹金作为订立房屋买卖合同的担保的，则因

　　没有房产证只有购房合同的房子能买，但是会有较大的风险。因为没有房产证的房子，证明所有权不在对方手上。根据我国相关法律规定，没有房产证不可以办理过户手续，买没

　　没有办理房产证的房子可以买，但是会有极大的风险。房产证是证明房产归属的证明，没有房产证就不能办理过户，容易产生很多不必要的麻烦，虽然可以签订房屋买卖合同获得

　　购房网签和备案不是一回事，一般来说，网签在备案之前完成，在进行房屋买卖时，只有进行备案后，房屋买卖才算是正式生效。而网签仅仅只是将房产交易公开透明化，能够防

　　买期房买到烂尾楼，购房者可以向开发商提出解除合同、退还房款以及赔偿相应的损失等要求。烂尾楼是已办理手续并且开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停

　　买开发商的房子需要注意的是开发商五证是否齐全、房屋买卖合同是否有特殊的法律漏洞以及房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰，最后是确定违约情形的处理。

　　没有房产证的房子是不允许进行交易买卖的。根据我国的相关规定，没有房屋产权的房子，不仅得不到法律保障，还可能会面临强拆导致的经济纠纷，此类房屋具有较大风险，一