没有房产证只有购房合同可以买的,但需要注意的是到开放商那里变更自己的购房合同,避免现在的房主一房多卖,然后是携带自己的身份证件到房地产登记中心办理房产证。
买房交定金前需注意购房定金的份额不能违背法律的规定,定金应当以书面办法商定;购房定金的份额不超过百分之二十;超越百分之二十的就不归于定金,不适用法令关于定金
买商品房有五证两书。在生活实践当中,房产的五证为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预
买房交定金要注意的细节是要和开发商签订定金协议或购房协议书;分清订金与定金;将定金退费的协商内容写进协议书等等。法律规定了定金的数额由当事人约定,但不得超过
买房首付费用是需要根据实际情况和当弟弟却规定内容而决定的。买房交了首付还能退房的,只要存在延迟交房、开发商缺少有效证件、拿不到产权证等情形是可以退房的。
买二套房可以用公积金贷款,但是必须先付清首套房贷款后才可以申请的。公积金贷款是指的缴存住房公积金的职工享受的贷款,在申请办理公积金贷款的时候,是需要综合确认
买房时候的契税一般在交房之后交的,也可能是在办理房产证的时候交。根据我国相关规定,缴纳契税属于纳税义务,自义务开始之日起,即交房手续办理之后或是办理房产证的
买房子首付款交了贷款办不下来的,可以由现金补足;如果贷款已经通过审批,只是房款没有放下来,则卖方需要耐心等待,不能一房二卖;如果是银行没有审批贷款的,则此时
买房投资要注意的问题有房屋产权是否清楚明白、一应手续是否齐备无误、相关政策是否会影响本次交易、房屋本身是否存在其他租赁信息、房屋所在地区的平均价格等。
买房五证是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。买卖房屋诉讼时效是三年的时间,最长不得超过二十年。
买房交税时需要准备的资料包括有《房产税纳税申报表》、房屋所有权证、土地使用权证或者购房合同、发票等能够证明房地产权属的材料、租赁的房屋应提供房屋租赁合同等。
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