土地使用证轉房产证,房产证与土地使用证

更新时间:2010-04-21 16:41:27人浏览
问题描述:
您好 我想咨询一下我想买房子但房主说没有房产证只有土地使用证,房子一共有九户人家,如果以后我想把这个房子卖掉或者拆迁时和有房产证的房子补偿方式一样吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄金律师事务所律师
服务地区-安徽合肥
您好,尽量要房产证。
2010-04-21 16:41:27
王龙律师
服务地区-安徽阜阳
当然不一样,有土地证只能说明土地来源合法,不能说明房屋来源合法,建房需要一系列的审批手续。
2010-04-13 09:14:50
汪丽萍律师
服务地区-安徽合肥
不一样。
2010-04-10 19:30:43
崔辉群律师
服务地区-安徽阜阳
没有房产证,购买不太安全。但现实中,这种买卖又很多。将来补偿是否一样,很难说。
2010-04-09 14:39:06
邹伙发律师
服务地区-北京北京
一般不一样。咨询房管局。
2010-04-07 20:05:10
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一般不一样。咨询房管局。
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