房屋他项权证办理？
更新时间：2010-03-01 12:02:23人浏览
问题描述：
咨询：房屋他项权证办理？我借了钱给朋友买房子，现在到了限期他没有钱归还，而他愿意将他的房子进行房屋他项权证办理。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
房屋他项权证：
房屋他项权证的事项依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》
办理对象及范围是 办理《房屋他项权证》单位或个人
办理条件：1、抵押当事人的身份证明和法人资格证明
2、抵押登记申请书
3、抵押合同
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料
6、可以证明抵押房产价值的资料（如评估报告）
7、登记机关认为必要的其他文件。
办理程序：综合办证厅（接受办证人相关材料），相关股室（初审）,分管领导（审核），局长（审批），综合办证厅（发证）。
2010-03-01 12:02:23
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