40年产权都是商业住宅吗？
更新时间：2013-12-24 16:52:32人浏览
问题描述：
我想买一套产权是40年的住宅楼，是一楼，其余2楼以上都是70年的产权，我就是想咨询一下，这套房子要是办房产证的话还需要别的额外费用吗？要是以后卖或者是拆迁还需要交什么费用吗？谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东烟台
你好，据你所说估计是商用楼，办房产证的费用估计差不多，但是如果交易，所交的税费不一样，商用楼全额征收契税，普通住宅减半征收；商用楼需交纳营业税，普通住宅5年之后不需要交纳。拆迁补偿的标准也不同。
2013-12-23 18:15:25
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