租房没到期,房东要卖房

更新时间:2010-01-27 17:59:37人浏览
问题描述:
我是在中介租的房,刚住半年,还有半年到期,房东说要买房,买房的还是原来的那个中介。可是我们已经交过中介费,还有一年半的网费,合同上说违约要付对方房租200%的违约金,可是,我们实际损失远不只这些,我们有权让房东赔偿中介费和网费这样的其它已交的损失么?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
可以主张实际损失。
2010-01-27 12:50:51
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
已经回复
2010-01-27 17:59:37
丁磊律师
服务地区-北京北京
1,可以实际损失为主。 2.您有优先购买权。 3.即使房东买方,您的买卖合同也是有效的,协商不成,您可以要求继续律师,您的租赁合同对新房主也是有效的。这在法律上叫做买卖不破租赁。 建议来电或来所详谈
2010-01-27 17:00:23
李建成律师
服务地区-北京北京
你可以要求承担违约金及你的实际损失。,
2010-01-27 13:30:52
王同林律师
服务地区-北京北京
可以要损失。
2010-01-27 12:25:28
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