关于房产公正的法律问题
更新时间:2013-10-22 22:31:29人浏览
问题描述:
我现在刚进一家公司,做理财,业务大致如下,我想问问我们的做法客户资金有安全保障吗?
利息月结,时间一年
客户资金到我们公司后,和我们公司签订一份《资产购买协议》,通过这份《资产购买协议》把我们公司名下现价11000每平方的房子,以7000每平方转让给客户,并进行司法公正,如果客户所出资金达到我们公司名下所匹配的某套房比例超过50%以上,我们公司还把《商品房买卖合同》原件也给客户,另外还有担保公司连带责任担保,还有我们公司给客户开的收据
公司培训说,如果公司违约,或者倒闭,客户就可以拿公司给到的《商品房买卖合同》《资产购买协议书》《公证书》就可以去法院申请判决,
我想问一下,如果出现了违约,客户 在法律 层面上有保障吗?
如果判决,《商品房买卖合同》《资产购买协议书》《公证书》以及公司开的收据,这些证据充分吗??????????
急急急急,,,求各位帮忙解答一下
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有关房产公证的法律规定
有关房产公证的内容有哪些?房产公证是针对房产进行的公证,其内容比较广泛,包括房产买卖合同公证、房产租赁合同、抵押合同公证、商品房预售合同公证的等,我国的《公证暂
房产公证
人浏览
房产过户一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
私下过户房产法律有效性
房地产动态
人浏览
房产抵押的相关法律问题
房屋产权抵押的有关法律问题1、可以抵押的房屋:应当说,凡合法取得所有权证的房屋均可由所有权人作出权利处分而设置抵押。对于私房、开发商合法开发的商品房未出售、转让
房产抵押
人浏览
1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱公证后还需要继承公证。遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。继承公证,是指公证机构根据法律的规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
被继承人以遗嘱安排房产的,只要符合法定条件,应按被继承人的遗嘱分配房产;但被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的,则这部分房产按法定继承情况处理,已按遗嘱单独继承了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体事实和证据是否相互印证了,建议你委托律师办理为好
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
即使《商品房买卖合同》《资产购买协议书》《公证书》都有效,但不过户不抵押的,对方可以私下将产权转让他人。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
已经解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个问题,每个律所的收费规定都不同,可以实际询问几家,比较服务性价比,再决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
【法律分析】:子女房产可以过户给父母的。具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押,且已经取得房屋所有权证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
申请经济适用房要满足以下条件:首先,家庭中至少要有一个成员,有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次,家庭收入符合市、县人民政府划定的,低收入家庭收入标准。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览