房产公正的法律行

更新时间:2010-12-27 10:10:48人浏览
问题描述:
本人08年买的房,购房合同上是我父亲和我2个人的名字,因为父亲离异后又结婚了,所以现在准备办理房产证后去公正处公正成我的房屋产权,请问公正后是否具有法律效应,是否需要去房产局过户?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王竹飞律师 咨询我
服务地区-安徽安庆·电话-150-0556-1329
公证和过户时两种不同的法律行为,具有不同的法律效力
2010-12-27 10:10:26
王竹飞律师 咨询我
服务地区-安徽安庆·电话-150-0556-1329
公证和过户时两种不同的法律行为,具有不同的法律效力
2010-12-27 10:10:48
余峻律师
服务地区-安徽合肥
可以直接到房产局办理变更
2010-12-27 08:51:59
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