上海有一套经济适用房,25年满五年,现在想买二套房,有什么方式方法可以低成本购入呢低成本购入呢?

更新时间:2024-03-23 11:03:49人浏览
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上海有一套经济适用房,25年满五年,现在想买二套房,有什么方式方法可以低成本购入呢低成本购入呢?
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法律分析:上海二套房购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%,根据规定,在上海已拥有1套住房的、或在上海无住房但有住房贷款记录,包括商业性或公积金住房贷款记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%,购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
2024-03-23 11:03:49
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在购买经济适用房时,应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后,应当及时保存证据,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
2024-03-23 11:03:23
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你好,按照当地政策以及相关规定处理
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