购买小产权房子,应该注意哪些问题?

更新时间:2009-11-14 20:05:01人浏览
问题描述:
签定的合同是否有效?房子能否办理房产证
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑洪方律师
服务地区-四川广元
购买小产权房,就是购买风险房。如果你能够承受风险,就没有问题。
2009-11-14 20:05:01
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