买二手房如果卖家不迁出户口应该怎么办?

更新时间:2013-06-19 13:33:44人浏览
问题描述:
请问,买二手房如果卖家不迁出户口应该怎么办?会对买房者造成什么损害?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李贵红律师 咨询我
服务地区-云南昆明·电话-138-8836-4899
难办,二手房交易有风险。。
2013-06-18 12:51:20
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
当然有风险了。
2013-06-18 11:31:36
李月声律师
服务地区-云南昆明
肯定对你不利,这样会影响你的落户。
2013-06-19 13:33:44
周昌发律师
服务地区-云南昆明
你好,协商处理,协商不成,可以到法院起诉要求其迁出户口。
2013-06-19 10:21:06
易德祥律师
服务地区-云南昆明
可以向法院起诉要求对方履行合同,迁出户口,赔偿给你造成损失的责任。
2013-06-18 14:12:56
申波律师
服务地区-云南昆明
协商解决,协商不成的可通过诉讼解决。自己家里多一些人肯定是有很大的风险了。
2013-06-18 14:12:34
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
当然有风险了。
2013-06-18 10:46:38
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