问 女的怀孕了男的不负责怎么办 1小时前
答 女方怀孕后，男方不负责时需要分情况讨论： 1、婚姻存续期间，女方怀孕...
问 商场内装修，店铺内，城管要罚款，合理吗 1小时前
答 你好，对处罚不服可以提起行政复议
问 商场内装修，城管要罚款 1小时前
答 你好，对处罚不服可以提起行政复议
问 我把朋友的猫弄丢了，需要赔偿哪些款项，按猫的市场价赔吗 1小时前
答 你好，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其健方式计算...
问 抖音代运营与所描述的不符 2小时前
答 通过诉讼途径解决维权解决
问 网友欠钱我大半夜找他还钱，不过分吧，不算骚扰电话吧 2小时前
答 建议更换手机号码
问 你好我有一个关于农村土地补贴的问题咨询一下 3小时前
答 征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区...
? 我想要离婚。怎么准备材料到法院起诉 25分钟前
答起诉离婚开庭需要注意的事项如下：1、准备的证据要真实有效；2、要充分说...
? 你好 我把车抵押给私人 他只有车没有大本 38分钟前
答你好，具体的抵押合同的内容是怎样规定的
? 你好，我在停了2到3分钟被摄像头拍照了，能申诉吗，上面说扣3分罚200 2小时前
答你好！可以去交警队行政科申请行政复议
? 农民工干活，工地收方少算方量怎么办？ 2小时前
答向建设局和劳动局求助
? 今天地址和号码，今天他给我发了博宇5的协议g协议相信协议书？ 2小时前
答你好，请问您是要写何种协议书呢
? 电动三轮车碰伤小孩三颗牙怎么赔偿赔多少 3小时前
答你好，建议协商赔偿
? 我被车撞伤了，现在医院治疗欠费，刚开始车被扣，车主态度还好，现在车取出... 昨天21:43
答你好。建议及时起诉，申请财产保全
问 贷款买车，金融贷款审批下来了，金融合同也签字了，但还未放款，我这边还没... 3小时前
答 你好，建议与对方沟通解决
问 凌晨发生了两车相撞，当晚没联系上被撞车主，第二天联系上了车主才保险，这... 3小时前
答 根据《机动车交强险条例》的相关规定，交通事故伤人后保险公司的理赔流程如...
问 去医院看病医院收费过高 昨天21:51
答 可以找主管部门投诉
问 出生证明去出生的医院可以补开吗？ 昨天21:39
答 办理出生证明，需要携带孩子父母的有效的身份证、结婚证以及出院时结算清单...
问 您好，我想问下涉及《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条第一款第二项被... 昨天21:30
答 你好，对于被刑事拘留后是否会判刑的问题，如果经过侦查确认被拘留的人却有...
问 员工替老板垫钱合理吗 昨天21:21
答 若劳动者劳动合同中的违约情况，有可能会被扣工资，扣工资是否合法需要结合...
问 就是，亲戚，帮我老爸找了个工作我老爸不听指挥，但是这个项目却却延期了，... 昨天19:50
答 根据过错具体情况判断
昆明地区
禄劝县律师案例
2022-01-060次
7平方米，离婚后归女方赵女士所有”。因赵女士与洪先生离婚之后，赵女士一直都无法联系上洪先生，离婚协议中的房屋迟迟没有进行变更登记。无奈之下赵女士向人民法院请求依法确认该房屋的所有权归其所有，请求支持其的诉讼请求。法院判决结果：涉案房屋归原告赵女士所有。鼎麒说法：本案在生活当中时有发生的，离婚后由于房屋的贷款或权利质押等问题，导致无法在离婚当时就办理完变更登记手续，而等到过户条件达成时，已经过数年甚至十余年的时间，当初的男女双方已经拥有了自己新的生活，双方可能已经失去联系，要让其来配合办理手续，可以说是难上加难。此类案件中，在对方失联、不配合、推脱等情况下，法律还是有解决办法的，法院判决的房屋所有权人只需凭生效判决就可以到当地不动产登记部门进行变更，无需对方到场或配合。
2022-05-170次
张女士通过微信转账的方式向其陆续转款205000元，2020年2月1日两人解除了恋爱关系，刘先生给张女士出具欠条一份，载明刘先生欠张女士205000元整，于2021年2月1日前还清；但是截至到2021年5月份，刘先生仅归还了30000元给张女士，并经张女士多次催要，刘先生都没有再支付过任何费用。后张女士向法院提出诉求，请求法院判令刘先生归还欠款175000元。法院判决结果：刘先生于本判决书生效之日起十日内返还张女士借款175000元。分析解答：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。第六百六十八条规定“借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外”本案中发生借贷的行为是一个持续性的行为也即男女朋友恋爱关系存续期间。庭审过程中，张女士、刘先生提交了双方往来款项的记录，其中张女士向刘先生转账的记录多达30多万，而刘先生向张女士的转款仅为10万余元，但是由于两人除了借款人与被借款人的关系之外确实存在恋爱关系，刘先生在案件审理过程中也提出了两点抗辩意见：1.欠条是在张女士的逼迫下所写；2.张女士与其是男女朋友关系，本案涉及的所有款项均是张女士对其的赠与，并非借贷。基于这一点法院对诸多往来款项中的金额进行了区分，即统计出往来帐款中300元以上的款项并对转款时明确表达情侣之间爱意的款项扣除后统计出的金额也超出了张女士在本案中诉求的175000元。虽然刘先生在庭审中陈述这些款项为赠与，欠条是被强迫签订的，但是其并没有提交任何证据证实其出具欠条时被人强迫。故虽然借款期间两人是恋爱关系，但并不影响两人作为平等的主体建立借贷关系，流水也足以证实张女士已经向刘先生履行了借款的交付行为。现两人不欢而散，刘先生也出具欠条承认了上述欠款的事实，即应当按照约定归还上述借款。
2022-05-170次
周转，但是由于两人正处于热恋期，所以夏先生并没有给李女士出具相应的借款凭证。2020年5月两人因琐事发生争执后便决定离婚，于是便在离婚协议中约定：“今欠李女士80000元，于离婚后分期归还，两年内归还完毕。”2020年7月两人再次登记结婚，期间夏先生向李女士归还了25000元，之后夏先生再也没有向李女士归还过上述款项。后来两人的矛盾也不断激化，李女士认为虽然两人是夫妻关系，但是该借款是婚前李女士的个人财产，夏先生理应按照第一次离婚时协议中的约定归还款项，所以将夏先生起诉至法院要求其归还上述借款。法院判决结果：夏先生于本判决书生效之日起十日内返还李女士借款55000元。分析解答：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。第六百六十八条规定“借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外”，民间借贷关系的成立，需要双方有借款合意，这种合意通常是以借款合同、借条、欠条等形式予以体现。本案特殊情形之一在于，借贷双方借款时属于男女朋友关系，基于这样一层关系导致李女士在借款时并未积极要求夏先生出具借款凭证。但是结合两人第一次离婚时在《离婚协议》中所约定的内容以及夏先生归还款项的流水均可以证实两人已经形成了借贷的合意，李女士也完成了交付借款的事实。虽然李女士与夏先生仍是夫妻关系，但是我国现行关于民间借贷的法律法规中并没有对夫妻之间的借贷作出禁止性规定，且夫妻双方在婚姻关系中也是具有独立人格的平等主体，并不会因婚姻关系的建立而丧失独立人格。李女士向夏先生借出款项时，两人并未办理结婚登记，属于李女士婚前个人财产，该款项也并不会因为双方办理了结婚登记而转化为夫妻共同财产。所以，李女士在婚后依然有权向自己的丈夫夏先生主张归还借款。
禄劝县律师文集
2022-06
21心申请变更个人信息即可。２、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。离婚时房贷未还清，房产的分割问题，要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况：（１）房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割。（２）房屋系一方购买于婚前。这种情况下，根据于谁的名下，又分为两种不同的情况：于婚前付款买房一方名下。这种情况下的房产分割，第10条第2款有明确的规定，即“该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”显然，这种情况下，房屋应归婚前付款买房一方，但婚后还贷部分及其增值部分，应视为夫妻共同财产，由婚前付款买房方给予补偿，同时，尚欠的房贷也由婚前付款买房方承担。于夫妻双方名下。这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，因此，尚欠的房贷也就属于，离婚时，房产与房贷应一并分割。至于一方于婚前所付的房款，应作为债权处理。
查看2022-06
21而使合同效力消灭的行为。其特点在于，法律规定了在何种情况下当事人享有法定解除权，在该情况发生时通过行使解除权导致合同解除。在法定解除权条件成就时，解除权人可以直接行使解除权解除合同，无需征得对方当事人同意。法定解除的情形：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;（五）法律规定的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
查看2022-06
21向登记机关提交年度报告并向社会公示，由企业自己对年度报告的真实性、合法性负责。年度报告包括公司股东（发起人）缴纳出资情况、资产状况等，企业须对年度报告的真实性、合法性负责，工商部门可以对企业年度报告公示内容进行抽查。经检查发现企业年度报告隐瞒真实情况、弄虚作假的，工商部门依法予以处罚，并将企业法定代表人、负责人等信息通报公安、财政、海关、税务等有关部门。企业三年不进行年报，将被永久列入“黑名单”
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