赠与协议公证已办,但没有过户。房子属于我吗?

更新时间:2013-05-22 07:21:18人浏览
问题描述:
我妈的房子赠与我,已经去公证处办好了赠与手续。但我没有办过户手续。因为房子在外地。请问现在的房主是我吗?
15位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王相文律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-131-6268-3996
没有过户就不是你的,必须办理过户产权才是你的。
2013-05-15 14:34:47
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
不是你,需要办理过户后产权人才会是你。
2013-05-15 12:10:50
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
不是,必须先办理过户手续之后才是你的。
2013-05-15 22:18:58
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
为预防变故,尽早去办理过户手续。
2013-05-15 21:38:40
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
在办理过户后,你才是产权人。
2013-05-15 13:22:18
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
在办理过户后,你才是产权人。
2013-05-15 14:08:42
邢伟华律师
服务地区-上海上海
为预防变故,尽早去办理过户手续。
2013-05-22 07:21:18
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
不是你,需要办理过户后产权人才会是你。
2013-05-16 19:12:30
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
去办理过户手续。
2013-05-15 15:18:34
李海东律师
服务地区-上海上海
建议尽快办理房地产过户手续,免得节外生枝增加麻烦,因房地产不过户,产权就不能到你的名下,仍属你妈的房产。
2013-05-15 13:50:47
周雪峰律师
服务地区-上海上海
目前还不是,你的权利未经登记就不算的。
2013-05-15 13:29:59
叶雪飞律师
服务地区-上海上海
需要办理过户
2013-05-15 12:21:24
韦云律师
服务地区-上海上海
办理不动产赠与公证的,经公证后,应及时到有关部门办理所有权转移登记手续,否则赠与行为无效。
2013-05-15 11:58:59
王寅翼律师
服务地区-上海上海
不是,必须先办理过户手续之后才是你的。
2013-05-15 11:56:46
段晴律师
服务地区-上海上海
为预防变故,尽早去办理过户手续。
2013-05-15 11:54:41
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